投资回报率|5年后，“现金”和“房子”哪个更值钱？孙宏斌2句话解释得很清楚( 二 )
对于这个问题，从房产大佬孙宏斌的2句话中，我们也能看出些端倪：
1、未来房价既不会大涨也不会大跌，这是很多人已经形成的共识。在楼市调控政策的“高压态势”下，房价想出现大波动是很难的，实际上，从近两年开始，部分城市出现过热度过高的情况，随之而来的就是部门约谈。
也就是说未来房价整体走势逐渐平稳，从投资角度来说，想通过投资房产获得大量收益的愿望可能要破灭了。
2、下半年市场会更惨淡。其实从上半年开始，房企就面临了市场冷淡的情况，而从下半年开始，房企面临的问题会更多。
总的来说：从孙宏斌的2句话中，我们能否发现未来楼市大概率会稳定下来，从自住的角度来说，这是个有利信号，而对于想要投资房产的人来说，这也意味着收益空间会收窄很多，再加上当下房价已经处于高位，持有房产的成本高居不下，如果收益进一步减少，那么投资的价值也就大打折扣了。相比较之下，5年后，现金或更值钱。
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