阳光新路|济南两处街区控规变更:经十路阳光新路交叉口定位商业商务核心
经十路与阳光新路交叉口商业商务核心正在加速集聚。9月25日，济南市自然资源和规划局对调整后的英雄山片区01街区、八里桥片区04街区控制性详细规划进行社会公示与征求意见。其中，英雄山片区01街区位于经十路与阳光新路交会处，街区以城市居住和商业商务服务功能为主，形成配套完善的现代居住片区。
此次公示的英雄山片区01街区控规，商业用地位置变更且减少，规划在经十路与阳光新路交叉口形成商业商务核心，沿经十路和阳光新路形成城市发展轴线，南部形成居住商服组团。目前，经十路与阳光新路交叉口成熟的商业综合体有和谐广场和连城广场，路口西南角为规划的城投壹合广场项目，东南角则为01街区商业用地1.36公顷、居住和商业混合用地5.83公顷。2020年1月，保利旗下公司摘得01街区五里牌坊棚户区改造项目地块C，为南部商服组团商住混合用地。
该街区规划居住人口1.32万人。控规调整后，居住用地和中小学用地及教育科研用地增加，规划一处24班小学和一处18班幼托。街区一处交通场站用地及一处交通场站商业取消。道路规划更加合理。中光明街与阳光新路之间规划两条东西向市政道路，一条南北向市政道路连通经十路与两条东西向道路，道路红线宽度均为15米，使片区交通循环更加畅通。
八里桥片区04街区位于片区中西部，东至兴济河，南至张庄路，西靠二环西路，规划总面积120.54公顷，规划居住人口1.59万人。街区以市级森林公园为主导功能，周边以居住功能为主，形成配套完善、环境优美的健康生态居住片区。
根据控规公示，街区形成“一心、一轴、一带、两区”规划结构，街区中部结合森林公园形成区域绿化核心，沿二环西路形成城市发展轴，东部紧邻兴济河滨水景观带，以森林公园划分北部居住组团和南部居住商服组团。此外，规划2处9班幼托、1处6班幼托、1处36班九年一贯制学校。
【 阳光新路|济南两处街区控规变更:经十路阳光新路交叉口定位商业商务核心】目前，在二环西路以西形成了山东国际会展中心、宜家、迪卡侬商业商务、展会经济带，并有远大购物广场在建。八里桥片区04街区南部商服组团位于二环西路与张庄路交叉口西北角，与宜家家居只有一街之隔。控规还显示，街区沿二环西路东侧两幅商业地块建筑高度上限100米。在森林公园北门，规划道路红线40-50米宽的城市次干路，向西与威海路连通，东至兴济河西路。来源:舜网-济南时报
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