南京|天凉好个秋！刚刚南京2021第二轮集中土拍结果也好“凉”( 二 )
城南软件谷G75地块，触顶最高限价，需要摇号确定竞得房企，预计成交总价7亿元，预计成交楼面地价31587元/㎡，未来毛坯限价4.3万元/㎡。
城南软件谷G76地块，触顶最高限价，需要摇号确定竞得房企，预计成交总价21.7亿元，预计成交楼面地价25846元/㎡，未来毛坯限价3.85万元/㎡。
城北燕子矶G82地块，刚刚触顶最高限价，需摇号来确定拿地房企，预计成交总价29.5亿元，预计成交楼面地价21199元/㎡，未来毛坯房均价被政府限制在32000元/㎡。
城南岱山G77地块，靠近万科雨悦光年、绿城云栖玫瑰园，刚刚触顶最高限价，需要摇号确定竞得房企，预计成交总价21.7亿元，预计成交楼面地价22595元/㎡，未来毛坯限价3.12万元/㎡。
城东汇通路G91地块，触顶最高限价，需要摇号确定竞得房企，预计成交总价21亿元，预计成交楼面地价20039元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。
鼓楼幕府创新区G70地块，经过29轮竞拍成交，被葛洲坝拿下，楼面地价24140元/㎡。未来毛坯房均价不得超过4.05万/㎡，全装修限价4.25万元/㎡。而该地块旁边的鼓悦蘭园很快迎来收官开盘，精装均价4.2万/㎡，相比之下，G70地块未来房价预计有所上涨，将刷新区域房价格局。
仙林G80住宅地块，底价成交，被中海拿下，成交楼面地价19543元/㎡，未来毛坯房均价不得超过34000元/㎡。
江宁方山G85住宅地块，底价成交，被中海拿下，成交楼面地价15205元/㎡，住宅毛坯房限价2.8万元/㎡，加上全装修、升级装修包，未来房价大概率突破3万/㎡。
麒麟科创园G92地块，底价成交，成交楼面地价9867元/㎡，未来毛坯房均价不得超过20800元/㎡。
浦口桥林G101地块，底价成交，被葛洲坝拿下，成交楼面地价12020元/㎡，未来毛坯房均价不得超过24500元/㎡，桥林也是本次土拍中毛坯上涨较多的一个板块，限价相比此前大涨4500元/㎡，备受关注。
此外，今天溧水、高淳、六合，大部分地块都是底价成交。
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