住房|比起房价上涨，更麻烦的问题出现了，2类人要早做准备( 二 )
经济学家马光远就表示，千万不要相信房价不跌的这种神话，房地产的财富风口基本结束了。所以，从目前的调控形势和供需变化的形势来看，未来曹德旺、马光远的预言可能会变成现实。实际上，2020年房价走势已经发生了变化，自“三道红线”发布以后，不少开发商为了降负债降价卖房，甚至有部分龙头房企7折促销。在这样的情况下，有两类人需要早做打算。
一类人是炒房客。当前的楼市环境，对炒房行为已经“围追堵截”，调控措施越来越精准。不管是中介想炒作房价的、还是业主抱团涨价的、还是想通过经营贷违规进入楼市的，都会受到严厉的打击，炒房者不能心存幻想。另一类人是囤房者。从楼市供需情况看，背负高杠杆、持有多套房的人，应当适当减少一部分非优质房产的持有。在楼市分化的大背景下，一二线城市的房价有可能跑赢通胀水平，但在房住不炒的长期定位之下，未来这种机会可能持续减少，而那些三四线城市持有多套房的人，更需要提前做好准备，随着棚改退场和人口形势的变化，持有过多的房子反而会成为负担。
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 流拍|因城施策效果不断显现，保障性租赁住房继续发力
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 房价|100万存款无房产和100万房子无存款相比，谁更幸福？
- 住房公积金|什么才叫好户型？来看看这5个标准，你家房子符不符合？