国有建设用地使用权出让合同|凰家速地丨绿城28.29亿元底价拿下南沙横沥岛三多涌以东地块绿城

来源：凤凰网房产广州站
9月26日-27日，广州第二批集中供地竞价出让。9月26日，2021NJY-9南沙区横沥岛三多涌以东地块由无锡绿城和风置业有限公司（绿城）底价拿下，楼面价16722元/㎡。
据官方公布，该地块为商住混合用地和城市道路用地，占地面积为57182㎡，容积率为≤3.5，挂牌起始价为28.31亿元。
另外，地块规划要求如下：
【国有建设用地使用权出让合同|凰家速地丨绿城28.29亿元底价拿下南沙横沥岛三多涌以东地块】1、限制本宗地房屋销售价格不超过37896元/平方米；本宗地完成开发对外销售时，首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，在房屋销售时须提交落实首套住房购房家庭（或个人）购房占比的销售方案和承诺书，对未能按要求履约的开发企业母公司、子公司1年内在广州市取消参与土地竞买资格。
2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。
3、竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市南沙区政府指定部门。
4、竞得人须在用地范围内配建18900平方米政府性房源（住宅，以不动产权证书登记的建筑面积为准），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购手续时按购房合同约定并经验收合格后支付购房款。
5、同一名申请人只能进行一次交易申请（含联合申请）。
6、土地使用权出让年限：居住用地70年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合办公或者其他用地50年。
7、成交原则采取“限房价限地价竞自持摇号”方式出让，地块最高限制地价为32.54亿元。

国有建设用地使用权出让合同|凰家速地丨绿城28.29亿元底价拿下南沙横沥岛三多涌以东地块

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