|若“一户一宅”落实，一个人能占多少平米？“3种”方式看完就懂
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引言
在以前 ， 农村的发展是很落后的 ， 而且国家基本上把重心都放在城市的发展上 ， 对城市有一个很严格的规划 ， 但是农村没有这样 ， 所以遗留下来了很多问题 。
现在在农村实行的土地政策就是“一户一宅” ， 如果要是违反了这个原则的话 ， 那么就会被拆除 ， 我们都知道宅基地对于农村人来讲是非常重要的 ， 而且宅基地并不是所有人都可以申请的 ， 只有农村人才能申请 ， 农村人申请完以后 ， 可以在宅基地上建房屋 ， 但是农民拥有的只是它的使用权 ， 它的所有权依旧是国家的 。
为了可以更好的规范宅基地的使用 ， 所以国家出台了相关的规定 ， 也就是说假如农民想要在宅基地上建房子的话 ， 那么必须向相关部门提出申请 ， 然后批准以后才可以在宅基地上建房子 ， 建好了以后还要进行确权 ， 只有符合相关规定的房子 ， 才能够得到确权 。
现在农村马上就要落实“一户一宅”政策了 ， 假如这“一户一宅”政策落实的话 ， 那么一个人可以获得多少平米的宅基地呢？在了解宅基地面积标准之前 ， 我们先来了解一下“一户一宅”政策 。
“一户一宅”的意思就是说一个家庭只能有一块地 ， 这个“一户”指的是户口本上的人 ， 就是说不管你的孩子们是不是已经结婚了 ， 只要是在这个户口本上 ， 那么就可以分配建筑面积 。
但是有一点要注意 ， 如果在分配完以后的宅基地面积上建造房屋 ， 房屋超过了规定的范围的话 ， 那么超过的部分是要退回集体的 。 关于退回的这一部分 ， 村里会进行重新的分配 ， 或者是把它变成耕地 。 关于宅基地的管理在以前没有那么严格的 ， 有的人家有好多住宅基地 ， 有一些地区的农民没有让相关部门进行审批就直接建造房子了 ， 这样的房子是不符合规定的 。
现在我国对农村进行确权 ， 这样的话可以帮助农村更好的管理宅基地 ， 假如没有申请宅基地的使用权就已经建造了房子的话 ， 那么农民可以进行 ， 那么农民可以提交补缴申请 ， 在以后再建造新房子的时候 ， 一定要按照规定严格执行 。
在进行“一户一宅”政策的时候 ， 是按每个地区的情况不同来制定的 ， 不管一个家庭里有多少人 ， 都不可以私自的去占用土地建另外的房子 ， 假如真的被查出来的话 ， 那么一定会被强行拆除的 ， 而且还会收回土地 。 如果有的农民要分户的话 ， 那么还要向相关部门重新新的宅基地 。
我们在上面也说了 ， 每个地方申请宅基地的面积都是不一样的 ， 因为每个地区的发展都是不一样的 ， 而且有的地区人少 ， 有的地区人多 ， 所以分别的面积当然也会有大有小 。 另外还有一点就是 ， 一定要考虑到耕地因素 ， 因为有的地方耕地面积非常少 ， 那么宅基地面积分配就可能小一些 ， 毕竟耕地还是非常重要的 。
关于宅基地的核定 ， 一共有3种方式 ， 第一种是按一个家庭的人口来算 ， 还有就是直接按户确定宅基地的面积 ， 第三种就是按人数的阶段性来确定宅基地的面积 。 除了这三种以外 ， 有的地方还会把人口的因素放在里面 ， 通过人口的数量来确定宅基地的面积 。 由此 ， 若“一户一宅”落实 ， 一个人能占多少平米？“3种”方式看完就懂 。
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