楼市|当下楼市环境，购房者还能不能买房？
当下 ， 对于楼市而言 ， 特别是楼市处于平稳 ， 阴跌的时候 ， 有很多负面消息出台的 ， 历来这个时候 ， 争议也是非常多的 ， 那么当下房子还能不能买 ， 天狼认为是可以买的 ， 我们一起来看
第一 ， 宏观方面 ， 三番五次 ， 基本每次调整 ， 不管大调整也好 ， 小调整也好 ， 都在强调了一点 ， 稳房价 ， 稳地价 ， 稳预期 ， 其中关键一点在于什么呢？房地产对于经济的重要性 ， 这是不言而喻的
第二 ， 房产税或者房地产税的问题 ， 这个请大家不用怀疑了 ， 1000%要出的 ， 时间的问题而已 ， 所以 ， 当前买房 ， 城市选择 ， 区域选择 ， 价格的控制和流动性至关重要 ， 对于重庆的市场而言 ， 天狼反复强调核心优先和部分扩展区 ， 最后还有一点控价
第三 ， 对于非自主而言的购房者 ， 实际上 ， 对于楼市特别非自主而言 ， 这一批 ， 基本可以说都是2010年以后 ， 最早是2008年甚至以前 ， 但是很少 ， 真正大家都是熟悉了 ， 基本是2010年以后 ， 特别是空前2015-2018 ， 这三年 ， 但是呢？这空前3年 ， 天狼不能说绝后 ， 但是觉得是空前 ， 未来在复制这一样一幕 ， 可能性不到5% ， 少数个别城市 ， 个别区域 ， 个别房源能够复制 ， 但是他替代不了大多数 ， 所以 ， 总是想大赚特赚 ， 请尽早离开
第四 ， 全球发达国家楼市历史 ， 对比我们更为成熟和悠久 ， 这么多年了 ， 房价很低吗？特别是中心城市 ， 国际化大城市 ， 房价和房租均不低的 ， 我们也不会例外的 ， 这一轮调控随着时间不断深入 ， 各种调控出台 ， 三权分立这个模式 ， 基本可以说成型了的 ， 说得直白点 ， 未来楼市真正面向还是高端市场 ， 通俗一点来说就是改善为主的市场
第五 ， 随着七普数据公布 ， 大家可以看到 ， 大城市的人口增量情况 ， 对比10年前 ， 多了多少 ， 那么一些小城市呢？任何一个城市 ， 任何一个行业 ， 人口总是基本面的存在 ， 对于大城市而言 ， 特别是北上广深和部分新一线城市 ， 依然有着强大后劲来支撑的
【楼市|当下楼市环境，购房者还能不能买房？】综上所述 ， 天狼认为楼市肯定是有未来 ， 只是肯定也是很分化的 ， 对于四大一线城市和部分新一线城市天狼认为刚需能买就早点买 ， 历来市场所谓寒冷 ， 大多数都不看好的时候 ， 往往是买进最好的时候
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