碧桂园|舍弃传统百货业态 北京华联商厦全关
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华联集团的百货业态终究在北京率先画上句号 。 9月22日 ， 记者获悉 ， 凯德MALL·望京将收回华联商厦望京店的部分楼层运营权 ， 后者将于9月30日闭店 。 此举也意味着 ， 北京市场上再无华联商厦 。 从各界人士表态以及对财报梳理来看 ， 华联舍弃百货业态的意图十分明显 ， 对购物中心则寄予厚望 。 分析指出 ， 传统百货曾是商业零售行业最重要的组成部分 ， 但目前国内大多数百货商场由于过度追求坪效 ， 室内空间相对拥挤、业态分布单一、对购物动线几乎没有规划 ， 在购物中心和电商的冲击下 ， 亟须做出改变 。
凯德回收物业改造
华联商厦望京店将于月底闭店 ， 与北京市场的缘分也算是到此为止了 ， 既是“邻居”又是物业方的凯德MALL·望京 ， 将回收部分楼层的运营权 。
记者走访时看到 ， 在一层入口的醒目位置 ， 华联商厦望京店张贴着“升级在即 ， 调整进行中”的海报 。 停业公告内容显示 ， BHG（北京）百货有限公司望京店将于2021年9月30日起停业改造 ， 会员可在9月30日前到店办理积分兑换、清理手续 ， 如顾客需要办理退换货 ， 也请于上述时间内到店办理 。
停业改造前夕 ， 大部分商户忙着清仓甩卖 ， 只有餐饮基本“按兵不动” 。 记者在现场看到 ， 商户甩卖主要集中在一至三层 ， 多为服装鞋帽 。 不得不说 ， 华联商厦望京店十分具有百货气息 ， 大多数的商品看起来已不是当下的潮流服饰 ， 更像是过时的促销 。
对于门店去留问题 ， 华联商厦望京店的丝芙兰和丽家宝贝门店人员透露 ， 一个月内将把门店搬至相邻的凯德MALL或四层区域 。 而其他商户则表示 ， 不清楚下一步安排 ， 或闭店之后停止经营 。 可见 ， 众多连锁品牌已为自身找好了出路 ， 并不会出现明显的断档；“散户”更多是忙着处理商品 ， 至于是否在升级改造后依旧重回原址 ， 一切还是未知数 。
商场还未正式闭店 ， 但“清空”的迹象随处可见 ， 尤其是商场服务台已空空如也 。 尽管华联商厦望京店是9月30日闭店 ， 但商场的服务管理人员却不见踪影 。 有部分消费者表示了担忧 ， 如果需要在闭店之前办理退换货 ， 服务台却没有工作人员为消费者解答 ， 可能会导致接下来的售后问题难以解决 。
对于华联商厦望京店以及百货业态的去留问题 ， 记者联系了华联股份(2.010 0.02 1.01%)董秘 ， 其表示并不清楚公司百货业态规划 ， 目前华联股份覆盖的项目基本都是购物中心 。
针对华联商厦撤店后的规划事宜 ， 记者获悉 ， 凯德MALL·望京将收回资产 ， 包括此前出租给华联商厦的面积 ， 并对其进行改造 。 改造完毕后自行经营 ， 增容后的凯德MALL·望京预计将于2022年10月1日亮相 。
具体来讲 ， B1层华联超市将由北京华联继续负责运营 ， 其余楼层由凯德持有兼运营 。 记者从凯德集团了解到 ， 华联商厦一至三层总面积近1.5万平方米将重回凯德MALL·望京 ， 改造区域以零售、餐饮、体验业态为主 。 未来将升级家居业态、大型亲子及儿童互动体验环境 ， 并引进IT业态品牌旗舰店 ， 优化整体商场的业态组合 。
【碧桂园|舍弃传统百货业态 北京华联商厦全关】加速转型购物中心
华联商厦望京店的关闭 ， 意味着北京市场上日后再无华联商厦 。 记者在大众点评搜索华联商厦 ， 仅显示华联商厦望京店和华联商厦五道口店 。 但是 ， 五道口店在不久前已经闭店 ， 与相邻的五道口购物中心合二为一 。
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