楼市|形势不妙！地产股大跌，降价第一枪已经打响，盐城楼市或迎来大洗牌！
刚刚过去的一周内，全国楼市发生了一系列变化，前有江苏又一城市，迎来调控政策，中有多地土拍遇冷流拍，后有多个地产股大跌，房企暴雷……
种种事件接踵而来，直接导致了买房人购房心态发生巨变。盐城，也不例外。
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盐城虽然没有发布类似的政策，但金九银十降价第一枪，已经打响！一批一口价房源，重出江湖，有楼盘单价更是低至约1.1万/㎡。
2021年的楼市下半场，或将成为开发商的生死劫。你我或将成为见证几十年未有之大变局的一群人。
另一方面，也印证着楼市正在面临大洗牌，新的楼市周期正在到来。
NO. 1｜壹
降幅不得超过8%！
江苏第二张限跌令来了！
房地产黄金时代已过！
近期，南通海门区豪宅，上德花园，备案文件中明确：为稳定商品房价格，不得超过备案价销售，降幅超过8%时必须重新备案。
这是继江阴后，江苏第二张限跌令。据不完全数据统计，目前全国已有8个城市发布限跌令。
图源南通市海门区发展和改革委员会
要知道，据环沪淘房记消息，海门区自2020年撤市立区以来，过去一年，房价涨了约63%。
今年8月，海门区的房价，更是排名南通第二，仅次于崇川区。
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海门区这样大热的板块，竟然出台了限跌令！这一现象，释放出的信号，不得不让人重视：房价只涨不跌的神话，破灭了……
况且，这并非孤例。
江苏省，另一城市，江阴市，8月31日，发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，明确提出：严禁低价倾销（如低于成本价、变相降价等）、打价格战。
据不完全数据统计，截至目前，全国范围内，已有8个城市，发布限跌令。
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限跌令的出现，究竟意味着什么？主要有以下两点：
1、稳楼市，既要遏制大涨，也要防范大跌。房价大涨，会放大金融风险，而房价断崖式下跌，同样会波及到金融系统。
2、限跌令，是楼市转向的真实信号。说明市场已经出现转折，基本面不是很乐观。
NO. 2｜贰
单价降2500元/㎡！总价降价101万！
盐城楼市，正在降温！
就盐城市场而言，虽然没有发布限跌令，但已有楼盘开始降价。就在刚刚过去的中秋节期间，盐城就有4、5家新盘推出一口价房源，这些房源，出现了不同程度的降价。
城东某热盘中秋推出限时一口价房源5套，单价约1.76-1.8万/㎡，对比该楼盘均价约1.8万/㎡，单价降了约400元/㎡！
城西南刚需好盘推出特价房源，约98㎡户型，单价约1.08万/㎡；
对比该楼盘5#楼备案价103房源均价11193元/㎡，502房备案价位12093元/㎡，单价降了约1000元/㎡！
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