爱情花园|“金九银十”天津8个住宅项目申领销许 2个纯新盘项目入市( 二 )
另外，虽然八里台板块“资历较老“，但板块还属于成长期，板块内还有大面积的土地储备，也意味着还有建设空间。
具体到爱情花园里的位置，紧邻规划重点小学，与八里台第一中学一路之隔；对面为入住十年的天津碧桂园小区，基础生活配套完全不用担心。
爱情花园里，总占地面积约11万平米，体量较大，容积率仅有1.1，规划了洋房、叠拼产品，主打整体是低密、生态的居住环境，值得一提的是，项目北区将于10月底交付，已是准现房。
而南区将以“爱情花园玖里“面世，预计9月首开，主推洋房产品，户型为89、108、117平米，全部为三室户型，均价11000元/平米左右。
89平户型，总价门槛在100万，这个价格对于刚需客群非常友好。
▲奥园麓语公元效果图
津南区另一个申领销许项目为奥园麓语公元，该项目为纯新盘，项目已于一周前启动认筹。
该项目同样位于八里台板块，与爱情花园里共享片区内的配套。
该项目是目前八里台板块内体量最大的项目，总用地面积约22.46万平米，总建筑面积约24.71万平米，容积率约1.1。
该项目洋房共有两款户型，建面约90、115平米；首开只开建面约90平米户型，为三室。
价格方面，单价8888元/平米起，粗略计算下来，一套建面约90平米户型，总价只需80来万。还是洋房，真三室！单看这价位还“要啥自行车”。
对于预算有限的刚需而言，这绝对是“救命般“的存在。
03 远郊
远郊此次申领销许项目共有3个，涉及宁河、武清。
▲宁河吾悦广场效果图
宁河区申领销许项目为天津宁河吾悦广场，该项目位于宁河区桥北新区光明路东，总建筑面积163944平方米，容积率2，均价为10000元/㎡，主推面积为30-60㎡的一室户型，预计于2022年6月交房。
周边配套有芦台镇第三小学，桥北新区第一小学；天津市宁河医院，宁河区中医医院；中国建设银行、中国农业银行，天津农商银行，中国邮政等。
武清申领销许项目为新城玺樾熙棠、融创大河宸院。
新城玺樾熙棠，位于武清体育中心板块。项目共31栋洋房、小高层，户型区间在87-141平米之间，均价20000元/平米。
融创大河宸院位于杨村板块，板块内生活、交通、医疗配套都比较齐全。项目目前在售户型建面约82平米、85平米、93平米、118平米、121平米，均价13000元/平米。
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