等额本息|正在还房贷的人，这5件事情要十分留意，避免造成比较大的损失( 二 ) lpr|购房者|贷款

第四：不要忘记填报专项附加扣除最新的个税规定中，有6种情况可以申请专项附加扣除：分别是子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款信息、住房租金和赡养老人。只要符合专项附加扣除的条件，就不要忘记填报。关于住房贷款信息这一项，只要是首套住房正在还贷款，就可以申请专项附加扣除，相当于每个月可以降低1000元的扣税标准。例如小王一年的收入是72000元，按照个税新规，超过60000元的部分需要按比例扣除个人所得税，但是小王填报了住房贷款信息附加扣除，一年的免税额度为12000元，这样小王本年度就没有达到扣税的标准。第五：不要忽视LPR的变动2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。这也就意味着大部分人的房贷利率基本已经转化成LPR浮动利率，LPR于每月20日进行报价，目前LPR为4.65?LPR的上下变动会直接影响每个月的月供，如果贷款100万，每浮动0.05?月供就变动30元左右，对月供的影响还是比较大的。不注意LPR的变动，有可能会发生逾期还款的情况。当LPR上浮的时候，意味着每个月的房贷会增加，如果贷款人没有在银行卡内存入足够的钱，就可能会发生还款失败的情况。

总而言之，即使购房者已经买了房子，在还贷款的时候也不可以放松，上文中提到的5件事一定要十分留意，这样才可以避免更大的损失。

等额本息|正在还房贷的人，这5件事情要十分留意，避免造成比较大的损失( 二 )

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