彭师傅|新房电路如何验收？地板“吐灰”怎么处理？封面验房团金牌建议来了踢脚线

为帮助业主了解新房情况，助力更多业主安心收房，自2021年5月，封面新闻、华西都市报“封面验房团”正式成立以来，受到了广大业主的好评，线上报名也十分火爆。每一期“封面验房团”都会邀约金牌验房师深入新房交付现场，不仅出具最权威的验房报告，还带来最全面的验房指导。

太阳公元实拍图

本期“封面验房团”来到了位于成都建设路的太阳公元进行验房，负责本次验房的是慧眼验房金牌验房师彭梁峰。据悉，本次交付验收的为2021年4月开盘选房的二期精装房住宅，目前陆续有业主前往收房。

验房支招一：
新房电路如何验？
可逐个插上用电设备进行查验

9月17日，封面新闻采访人员跟随业主秦女士及验房师彭师傅一起，来到了位于成都市建设路的太阳公元进行验房。进入户内，彭师傅随即对插座等线路情况进行了检查。

插座碰线跳闸

在对每个房间的插座进行漏电检测和变压检测后发现，主卧一插座碰线跳闸。对此，验房师表示，“说明这个线路有碰线，可能是它的相线和地线接反了。必须及时整改，否则后期入住，一使用电器就跳闸，很麻烦。”
同时，验房师在检测该房屋的生活阳台地暖箱时还发现：水管未做保温棉，控制线未接好。一方面，在水管上安装上保温棉，可以有效起到保温防冻和阻隔空气的作用，延缓水管的自然衰老；其次，当水流在水管内流动时，会产生共振从而发出声音，套上保温棉可以很好的起到隔音减震的作用。

验房支招二：
墙砖空鼓如何整改？
撬开墙砖查找原因再“对症下药”

墙砖空鼓是精装房验收最为常见、也最为头疼的问题，但也是一个不可忽略的环节。验房师彭师傅在对各房屋进行一一检查后发现，该房屋存在多处空鼓。