首开|未来科技城终极PK！本周红盘、粉盘神仙打架 中秋楼市成交仍在冰点( 二 )
蒲荷芸邸这是它最后一次开盘，领出了160套房源，主力户型建面为124㎡、146㎡，皆为8F洋房产品。
在上次红盘潮中首开，未触发“拼社保”，377套房源共有2096组家庭报名，人才中签率为55.82%，无房中签率为29.50%，整体中签率为10.79%。
而据好找房数据显示，近来蒲荷芸邸附近的二手房东原印未来成交均价达到43720元/㎡，与新房存在近6000元/㎡的价差，蒲荷芸邸参考精装均价为37710元/㎡，还是洋房产品，所以本次很有可能要触发社保入围。
地铁万科五常车辆段上盖 效果图
同样，天空之城也迎来收官，作为地铁五常站上盖的TOD大盘，集住宅、商业、产业办公、体育中心等多种业态为一体，一直是楼市的热点楼盘。
在8月“红盘潮”中，天空之城加推874套房源，哪怕在富力中心、沐宸院、蒲荷芸邸等多盘的撞车下，其火热程度仍让人吃惊，共吸引到了6802组家庭参与，整体中签率为12.85%。
更为夸张的是，在这近7000组家庭中，光人才就有1205组，中签率约23.48%，创造了杭州史上最多人才参摇的楼盘“的记录”。
本次入市的130套房源，仍然仅供无房家庭和人才挑选，那么上一次侥幸逃过社保排序的它这次还会这么好运吗？
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中签率方面，本周共有18盘中签率出炉，其中，铂玺湾、赞成·翠悦半岛、临栖云府零登记无需摇号，荣盛江荣府、电建悦安嘉府、香悦和鸣府以及招商花栖云境里登记人数不足，摇号后剩余房源可直接认购。
本周（9.13-9.21）杭州新房中签率情况
本周中签率最低的万科河语光年，首开199套房源的时候，吸引了6418组家庭登记，整体中签率低至3.1%，触发了五年限售。而本次10.01%的中签率离触发仅差0.01%。
而本周唯一触发社保机制的荣安春熙上和湾，本次加推了128套房源，截止登记期满，入围家庭共1106户，其中高层次人才家庭41户，无房家庭355户，普通家庭710户，平均中签率11.57%。
高层次人才家庭入围最低为E类社保0个月，无房家庭最低社保0月，普通家庭最低社保118月。
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