北辰|天津这个板块“落寞”了，有人能想起它吗？房价

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有时候小编都怀疑，天津北辰区是不是被人们遗忘了，最近除了北辰区出让了几宗地块外，就没有出现什么消息，这个被人遗忘的区域，曾几何时也是被人们所重点关注的。而如今区域内的板块，一个比一个“落寞” 。

相信有些朋友们，对于北辰区的铁东北路板块应该不会觉得陌生，毕竟也是前几年的“辉煌”板块之一，而它的辉煌也是历历在目的。

据百房资讯小编了解，铁东北路板块从2015年开始崛起，一直到2019年，但之后就几乎处于销声匿迹的状态。
2015年，金地入驻该板块内，从此板块开始崛起。
2016年，恒大、正荣、融创相继进入铁东北路板块
2018年，是该板块最辉煌的时刻，不仅地块出让得多，地铁5号线的通车，给铁东北路穿上了“金甲” 。同时对外宣布，板块内将会建设永旺梦乐城和北辰文化中心。
2019年，碧桂园、正荣、绿地的入驻，更加巩固板块的发展。

从此之后，铁东北路板块一直备受关注。特别是在2018年的时候，板块内的房价相当“猖狂” ，在铁东北路板块内什么都没有的状态下，还能卖到21000-24000左右的价格，可想而知，当时的铁东北路板块是何等的风光，何等的荣耀，何等的热门。
【北辰|天津这个板块“落寞”了，有人能想起它吗？】经过多年的洗礼，城市界面逐渐完善，板块内也更是“填充丰满” ，但神奇的是，板块反而热度全无，房价连连下跌，甚至让人们都忘记了这个板块。这样的沦陷，让人们感叹。
很多人都开始期待，永旺和文化中心的建设，但让人失望的是，两者也出现了变数，那么这样的板块还能购买吗？

我们先看看铁东北路板块内有哪些配套吧：
地铁5号线是板块内最为硬核的配套“设备” ，目前主干道北辰道和淮东路，已开通运行，并设有公交站点。且天运道、沁河中道等道路正在施工。而商业上也会有两大购物中心，但却是从永旺变成了王府井购物中心，目前在招商中；而COCOPARK正在建设中，预计2023年完成建设，投入招商运营。

除此之外，教育没有太大的亮点，但还是有学校的，目前板块内有恒逸华庭幼儿园、荣辰小学、北辰区金艺小学。同步还在新建小学和幼儿园，中学也已规划。相对来说，板块内的医疗配套较差，没有设立医院，如果需要就医，就需要到4公里外的北辰医院了。
看到这样的配套，有没有感到“头大”呢？这也是为什么板块内的房价从之前的21000元降至1万5、1万6的价格的原因。与之板块内最高点的价格相比，降价幅度达到了25% 。
如果从买房的角度上看，板块内的房价已经跌到低点，购买并没有什么风险。更何况，板块内的配套确实也在逐步完善，如果是周边自住来说，还是可以购买的，但如果对于外溢人群来说，应该不会选择该板块了。

北辰|天津这个板块“落寞”了，有人能想起它吗？

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