大数据|房产商被悬赏千万后，多套豪宅被拍卖，价值近3亿被执行人

此前被青岛市中级人民法院悬赏千万征集转移财产线索的上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司（下称“三盛宏业”）、实控人陈建铭，以及关联公司名下多套房产和车位（起拍价合计约2.84亿元）将在未来一个月内被多家法院拍卖。
三盛宏业创立于1993年，产业主要包括城市开发、金融投资、海运海工、智慧城市等，是中昌大数据股份有限公司（ST中昌，600242.SH）第一大股东，持股17.33%。三盛宏业实际控制人、董事长陈建铭，浙江舟山人，持有三盛宏业股权41.451%。
杭州两办公房产起拍价1283万元

澎湃新闻在拍卖网上看到，最近的一次拍卖的标的物为浙江省杭州市西湖区颐景园综合楼103、401室，将由上海市浦东新区人民法院于2021年9月20日10时至2021年9月23日10时公开进行网络司法拍卖。
浙江省杭州市西湖区颐景园综合楼103、401室（房地产权证号：杭房权证西移字第09724918号）建筑面积988.86平方米，房屋类型为办公楼，土地使用期限至2036年4月3日止。该标的东临古墩路，西至紫金花路，南临文二西路，北至文三西路；评估价1832万元，起拍价1283万元，折价七折；同时需提供保证金129万元，增价幅度为5万元及其倍数。拍卖网显示，该标的物有2963次围观，45人设置提醒，但无人报名拍卖。
拍品所有人即被执行人，为杭州三盛房地产有限公司。根据工商资料查询平台天眼查，股权穿透后，杭州三盛100%控股股东为三盛宏业。上述标的目前状态为“有人占用，交房待法院通知”。该标的物业管理费标准为每月5.1元/平方米，自2021年4月至2021年6月底共计物业欠费14832.90元；截至2021年7月26日止，该标的已知公用事业费电费欠费3918.5元（2021年4-6月），水费无法查询，能耗费欠费1483.29元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
该标的物背后就是杭州颐景园小区，它是三盛宏业董事长陈建铭在上个世纪90年代在杭州推出的第一个“颐景园”项目，“颐景园”由此成为三盛宏业的标签之一。
根据上海市浦东新区人民法院的执行裁定书，申请执行人为创普商业保理（上海）有限公司，被执行人包括陈建铭、杭州三盛、舟山中昌房地产有限公司等。
中国裁判文书网显示，2018年9月，创普公司与中昌大数据股份有限公司（ST中昌，600242.SH）签订《有追索权保理合同》，约定在一年内，创普公司向中昌大数据提供最高额4000万元的保理金融服务，杭州三盛、舟山中昌和陈建铭，以名下财产为担保与创普公司签订抵押合同。2019年6月，中昌大数据申请支用了2800万元，至9月到期，中昌大数据却未支付到期款项。法院判决中昌大数据支付创普公司保理融资本金、利息、律师费合计2905万元，并支付逾期利息。如果中昌大数据未支付，其他提供担保的被告将承担相应责任。
无独有偶，9月3日，上海证券交易所对中昌大数据控股股东三盛宏业及陈建铭予以公开谴责。起因是，2018年1月31日，中昌大数据披露，拟通过现金6.38亿元购买亿美汇金公司55%股权。此后，三盛宏业于2018年10月8日向原交易方中的两家公司借款2.43亿元，三盛宏业应于2019年5月15日前还款本金6566.2万元，于2019年10月31日前还款本金1.77亿元，借款利率为年化10%。但截至2019年11月25日，三盛宏业归还借款本金合计2000.00万元，尚有本金2.23亿元未按约归还；导致中昌大数据对亿美汇金失去控制，无法开展审计工作。
【大数据|房产商被悬赏千万后，多套豪宅被拍卖，价值近3亿】上海的多套房产及车位

大数据|房产商被悬赏千万后，多套豪宅被拍卖，价值近3亿

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