购房者|9月各大银行最新房贷利率盘点，选对银行可省好几万
01
“稳”字当头！
LPR连续第16个月保持不变！
许多人都抱怨，现在房价涨得太快，房子难买，而房贷利率不定期的波动调整，更是让购房者焦心。
8月20日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，这也是LPR连续第16个月保持不变。
LPR的公布，结果也是在意料之中。总的来说，房贷是越来越紧张了，如果利率上调，无疑让购房者难上加难，购房成本也逐步增加！
02
九江房贷利率再攀升！
首套最高6.21%！二套最高6.43%！
最近，小万咨询了九江各大银行最新房贷利率情况，准备买房的朋友可以进行参考：
2021年9月，首套房利率最高的是建设银行和中国银行，为6.21%；二套房利率最高的是邮政银行，为6.43%。
备注：具体执行利率要依据客户自身情况而定，有需要办理房贷的建议具体情况到银行咨询。因为根据合作楼盘、个人征信等情况不同，各家银行房贷利率和房贷周期情况也会有所不同。
对于买房人来讲，房贷利率的变化极其重要。
一方面，房贷利率上涨会造成贷款炒房的人资金成本变高，一定程度上抑制了房地产市场过热；另一方面，房贷利率直接与月供挂钩，同样的贷款金额，利息增加，使得购房者的购房成本增加，这对于绝大多数刚需买房的人群来说，无异于雪上加霜。
以下是近10个月一、二套房利率对比，肉眼可见的是，各大行房贷利率均已大幅上涨。
近10个月一、二套房利率对比
其中一套房利率建设银行涨幅最明显，10个月上涨0.56%；二套房邮政银行涨幅最明显，10个月上涨0.55%，那么买房要还的房贷，仅仅短短10个月，就凭空增加了不少。
03
多地调控“限跌”！
下半年到底要不要买房？
再回看全国热点城市相继出台的调控政策：
降价不得超15%！湖南岳阳全国首个限跌令出台
8月11日，岳阳率先发布了2021年全国首个旨在限制房价跌幅的“限跌令”，明确规定新建商品住房不得低于备案价格的85%，引起全国范围内的轩然大波。
联手禁止恶意降价！昆明房协召开座谈会
8月11日下午，昆明房协组织召开落实“稳房价、稳地价、稳预期”工作要求座谈会，会议重点提出4点：
1、扰乱市场现象，尤其恶意降价行为，情节严重者将停止网签。
2、促进高周转的规模发展型企业向高质量转变。
3、明年商品房市场供求关系可能出现逆转。
4、禁止释放或转发市场负面信息。
江阴住建局发布重磅文件，严禁低价倾销、降标降质
8月31日，无锡江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》。
《通知》重点内容有：
1、所有房价款必须及时足额纳入监管账户，接受相关部门的全过程、全额监管。
2、商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。
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