联东u谷|联东U谷接受河北日报报道：高品质服务带动北京企业转移到河北
北京2021年9月14日 /美通社/ -- 近日，联东U谷接受了来自河北日报采访人员李巍的报道，以下为《联东U谷：以高品质服务，带动北京企业转移到河北》的报道原文：
在河北满城经济开发区的东南，一块100亩见方的土地上，正在建设联东U谷·保定满城国际企业港。
联东U谷-保定满城国际企业港的容积率低至1.4，绿化率高达25%，花园式环境让人赏心悦目。（河北日报通讯员 尹翼摄）
采访人员在这里看到， 该项目北部的一期已有17栋楼体完成主体建设，正在进行内部装修。项目负责人介绍，目前已有15家企业入驻这里，两家企业已经完成注册地迁移，很快就能实现生产经营。
这里，是满城经济开发区的“园中园”。运营这一园区的联东U谷是北京联东投资（集团）有限公司（以下简称联东集团）的核心企业。作为一家颇具影响力的产业服务平台，联东U谷已在全国70个城市投资运营产业园区319个，引进、服务新兴制造业企业和科技型企业超过1.3万家。
以亩均论英雄，实现土地集约节约利用
联东U谷进满城，基本上实现了“拿地即开工”。
2018年9月17日，该项目的投资协议在满城经济开发区签署。当年的9月28日，便完成了工商注册、税务登记。2019年3月13日，该项目取得土地证。此后不到3个月时间，2019年6月6日取得建筑工程施工许可证。这一速度，让一向注重工作效率的联东集团运营总监赞叹不已。
这是联东U谷首次落户保定，也是联东集团在全国布局的第146个产业园区。
走进联东U谷·保定满城国际企业港，怎么看这里都不像是一个产业园区。容积率低至1.4，绿化率高达25%，花园式环境让人赏心悦目。这里的建筑大多为3层结构，一层生产中试，二层研发组装、或者作为原料半成品仓储，三层办公，每栋楼的建筑面积只有1400至5400平方米不等。
令人不可思议的是，这里每平方米的建筑面积，都扛着与税收挂钩的经营指标。
按照协议，联东U谷向满城经济开发区做出了“每亩土地纳税30万元”的承诺。为了完成这一指标，联东U谷把亩均税收分摊到每个企业占用的每平方米建筑面积上，甚至精确到小数点后若干位。他们对入驻企业的考核标准更高，要求企业每平方米缴税要达到450元/年。如果达不到要求，企业或者改善经营，或者退出。
据了解，去年我省开发区亩均税收为14.6万元，联东U谷的这一指标已是全省平均水平的2倍多。要以亩均论英雄，他们必须引入能够实现土地集约节约利用的科技型企业。
联东集团助理总裁、京保石城市公司总经理刘璐告诉采访人员，目前他们已经签约入驻的15家企业，以电力电气、电子信息产业为主，未来还将重点引进智能制造、新能源新材料、节能环保等产业，他们的目标是为这些产业的高成长性中小企业建设中试、研发、生产、办公的总部基地。
用大数据招商，确保入园企业优中选优
联东U谷进满城，给满城经济开发区的招商工作带来新气象。开发区工作人员新奇地发现：原来“商”还可以这样“招”。
满城经济开发区经贸招商局副局长曹雷告诉采访人员，之前开发区的招商，主要是以商招商，借助开发区原有的企业，在其产业链的上下游寻踪觅迹，更多地是依靠人脉资源。而联东U谷的招商，依靠的则是大数据。
【 联东u谷|联东U谷接受河北日报报道：高品质服务带动北京企业转移到河北】据介绍，在联东U构建的大数据招商平台上，可以实现精准的点对点搜索，不仅能查到相关企业近年来的财务状况，还能推断该企业是否有外迁扩大生产规模的意愿。“如果想找出籍贯是保定的企业老板，在这个大数据平台上筛选，跟上百度搜索一样方便。”曹雷说。
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