深圳市|不是说市场降温了，咋还有万人摇长沙|昆明|上海市

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原创鬼使白西安房哥
市场降温的大势无人能够否认，新区集体遇冷，渠道上马也是不争的事实，但为何西安依旧出现“山水美树”的万人摇，到底是购买力的萎缩，还是大家都在观望？

显然答案属于后者，在西安买房的人依旧很多，只不过最近大家没有那么急迫了！
自17年开始，西安一路经历摇号，限购，限售，限贷，首付上涨，落户门槛提高等系列变化，同时限价一直存在，二手房指导价又陆续出台，今年830 ，沣东能源金贸区和沣西两个街道又纳入限购；

在很多人的理解里，如此纷繁复杂，事无巨细的调控政策下，西安的市场应该是回归稳定，平和的，但事实却并非如此，越限越涨的现状，让大家看不明白，到底限购限了个啥；
该买的还在买，该摇的还在摇，西安的房价也还在稳步提升，如此从严的政策市场，为何没有转向大家期待的预期；
或者说，多轮调控的本质只是稳定市场平稳，保证新房销量，而与房价涨跌没有本质关系；
地价决定房价的逻辑依旧存在，集中土拍给出的毛坯房指导价在这摆着，房价的门槛已经摆明，这个大背景下，似乎所有的调控本身就是为了保销量；

（山水美树意向登记情况）
所以才会出现，虽然市场降温，但两级分化依旧严重，性价比红盘摇号汹涌的情况，主城区在这波行情下，成为很多人安全的选择，新区的遇冷似乎是高价格的作祟；
市场火热期，大家都是浑水摸鱼的卖，稀里糊涂的买，市场一旦降温，买房人在面对高价，大户型时，就会显示出出奇的冷静，昭示市场真实的购买力；这可能才是西安的现状！
【深圳市|不是说市场降温了，咋还有万人摇】进入传统意义的金九银十，西安的市场会走向何种方向？

深圳市|不是说市场降温了，咋还有万人摇

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