城区|城阳中心城区的稀缺时代：谁能代言城市人居梦想？( 二 )
青特文阳路地块，不仅可以享受到以上优质资源，而且还紧邻正在规划中的未来之城商贸板块。目前，城阳正认真谋划开展好流亭机场片区的开发建设工作，在这片区域内打造“未来城市试验场”，建设一个集产业、商务、消费、金融、交通、教育、医疗、文化、运动、景观为一体的高端现代、活力时尚的“未来之城”。
城阳国土空间分区规划将其初步确定为青岛市的新中心。未来之城，青岛市的新中心，这个定位，鼓舞人心。未来之城商贸板块，是距离城阳中心城区最近的板块，可以说享受两个中心的共同辐射。这就是得天独厚的位置优势。
现在，未来之城商贸板块的规划建设才刚起步，利好还未彻底爆发，买房时机非常好。
都知道“房产地段论”。其实，“房产地段论”的表象之下，蕴藏着“政府规划”、“交通资源”、“教育资源”、“自然景观”等几大核心价值，多方优势协同之下，地段价值由此彰显。
从以上方面看，青特文阳路地块具备了成为城市资产“点金石”的条件，是城市人居寻找的城区稀缺楼盘。
3、稀缺低密洋房，不负众望
目前，青特文阳路地块很多产品细节还没有公布，神秘面纱还未揭开。但从公开信息看，拟打造建面约97-119㎡稀缺低密洋房及小高层产品。毫无疑问，这个地块要打造优良改善、高品质住区。
洋房不同于高层，占据同样的土地资源，楼层却低了很多，所以中心城区的洋房产品特别少，而且会越来越少，可以说卖一套少一套。
城阳中心城区的洋房本来就很少，在售的更少，在未来也会变的越来越稀缺，这种资源本身就是值钱的。
小区打造的是纯粹氛围，外立面是百年褐石风格，传世品质，永不过时的经典。开发商青特置业始终将“以人为本、绿色健康”的精神于居住环境的建设中不断承载城市人居生活蝶变的新使命。
纵观房地产市场，处于城区中心位置的楼盘无论生活享受、交通配套还是房屋价格，都是位于金字塔最顶端的位置，且升值潜力巨大。
由于城区中心土地稀缺，导致成交的持续与价格的坚挺。今年青岛市场很平稳，郊区出现了打折促销的现象，然而城阳中心城区房价非常坚挺，且二手房价格逐年上涨。另外，城区购房者主要是高度改善和财产投资，他们对房贷比例、利息调整等政策变化是不太敏感的，因此城阳中心城区整体受市场波动的影响较小。
占据城市发展的黄金中轴——文阳路，从历史的纵切面来看，如今文阳路沿线已经开发殆尽，待出让的土地也呈现断供的趋势。未来，虽城市边界可以外延，但文阳路核心地段的土地日益稀缺。入场券稀贵，青特文阳路地块的黄金价值可谓是难以复刻的“绝唱”。
整体看，青岛文阳路地块占据了两个真正的稀缺：地段稀缺，城阳中心城区;产品稀缺，低密洋房。
在城阳中心城区寻找低密洋房住区，唯有关注青特文阳路地块。大家一定要盯紧这个项目，很快可能就有更相信的产品信息对外释放。项目体量不大，房源很少。一不留神，可能会错过良机。
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