杭州|普通人买房时，记住“3买4不碰”的原则，基本就不会选错房学区房|重来

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虽说现如今我国的房价一直居高不下，但是房子对于中国人而言仍是非常重要的。许多时候它不仅仅是一个能够避风挡雨的空间，更像是一个能够承载着各种情感的场所。而租的房子和买来的房子在精神层面来说，完全是两种体验。毕竟租房只是为了暂时地遮风挡雨，并不是真正的家。
上文也说，如今的房价已经突破天际，普通人挣了半辈子的钱，可能也就是为了能拥有一套自己心仪的房子。这个时候，就需要好好地挑选了，毕竟房子这种东西可不像几百块钱的小玩具，要是选择不妥当就会非常影响后期的居住体验，甚至于让这几百万打水漂。

购房的技巧很多，在自己买房的时候无论是亲戚朋友还是中介都会给出建议。一般来说，只要遵循“买南、买边、买三、避开4个楼层”这四个原则，之后在此基础上选择自己想要的户型，就可以很好地选择到心仪的房屋。
买南
这个很好理解，就是要购置朝向为坐北朝南的房屋。许多农村人建造房屋也要坐北朝南，有很重要的一层原因就是风水问题，毕竟我国农村还是非常迷信的，他们认为房子下面有逝去之人的鬼魂，坐北朝南的房屋便能够很好地镇压住这些鬼魂，否则这间房屋便会不吉利。

当然以上都是迷信的说法，按照如今科学的说法，购买坐北朝南的房屋主要还是为了采光。毕竟我国大部分地区都位于北半球的北回归线以北，一年四季的阳光都是由南方射入，坐北朝南的房屋能够更好地接收到阳光。对于个人而言，日常晒晒太阳有益于人体对钙的吸收，促进身体健康；而在日常生活方面，阳光能够杀死衣服被子上的细菌，让屋内时刻保持清爽。
除此之外，夏季的时候，坐北朝南的房屋能够更好地遮蔽阳光，同时让房屋能够吹到来自南北的风，气温也就不至于太高了。当然，如今我国新建的房屋大都是符合坐北朝南标准的，只要在购买时看准窗户朝向，那就不会出现买错的问题。

买边
一般来说，商品房分为边户和中户，边户就是靠近一栋房子边上位置的房屋。在自己买商品房时，许多亲戚朋友都会建议买边户，那这是为什么呢？
一是因为边户的户型更好，通常来说都带一个阳台，而且因为边上没有其他房屋的遮挡，采光和通风都会好很多，这种房子住起来不会让人感觉压抑。

二是边户的噪音更小。要知道，如今的高层都是一间紧挨着一间，处在中间的房子自然会受到来自左右两边的噪音干扰。除此之外，一栋房子的电梯一般都处在中间位置，人流量也比较大，日常生活也比较嘈杂。反观边户就没有这些烦恼，不仅少了一边的噪音来源，而且周围也没有什么设施，相对来说安静了许多。
买三
如今许多开发商推出的公寓都是一人或者两人居住的“两室一厅”户型，这种在许多单身人士或者没有成家的人看来非常温馨，但实际上，这种较小的户型随着时间的推移便会逐渐丧失优点。

一方面，自己决定在一间房屋里过日子，各种设施设备都要准备齐全，小户型只能容纳一部分家具，甚至于让整个房间看起来比较逼仄，住着也非常不方便；另一方面，自己未来也需要成家立业，人一多，小户型就肯定不够居住。因此，长远考虑的话，在购买房子的时候还是优先考虑“三室一厅”的户型，毕竟许多人一生中也就买一两回房子，买大的以备不时之需总是好的。

杭州|普通人买房时，记住“3买4不碰”的原则，基本就不会选错房

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