恒大|恒大，什么人都想踩一脚恒大

下周回国贾跃亭，一分不差许家印”
国内排行top前列的房产巨头，某恒的负面新闻永远比其他的多，没人看到的潘石屹的SOHO中国“企图”卖给黑石，也无人关注某国资房企贵州保利已破产清算，自商票抵债无法兑换一事，恒大的雷点延绵不断。许家印惹到谁了？是一众从恒大离职的前员工？还是因为高房价而却步的刚需一族？

【恒大|恒大，什么人都想踩一脚】稍微了解几大民企房地产公司的圈地习惯，恒大完全规避高宗土地转让费的企业，恒大楼盘全国各地城市均有分布，但基本都是市郊地带，首期开发房价较低，后期上涨多数因押到宝，城市规划调整及市场经济调节，连去年入手广州番禺、南沙片区的旧改项目，都是极为偏僻的地方。说他拉高四五线城市的房价？某恒一般只会跟风，比碧桂园战略布局上面差远了。但是恒大所有新闻一出，网友们的热情极为高涨，只要为恒大发话的，一律认为是某猴请的水军。接下来我们盘一盘恒大为什么会被先入为主：
017年恒大业绩：总资产17618亿，净资产2422亿，营业额3110亿，核心利润405亿，净利润370亿，现金余额2877亿。和上市前的2008年相比，恒大的总资产增长了62倍，净资产增加了28倍，销售额增加了84倍，核心利润增加了270倍，土地储备增加了7倍。这数据的背后是2017年开春伊始，恒大开启房企第一家全民营销活动，上至高层、下至保洁大妈，人人头上全部挂“恒房通”注册实名指标，七大姑八大姨的身份证、手机号被注册完之后，内部员工转战网络，某宝的增值服务一条信息3块钱飙至20块钱，后因升级，这项运动扩展到业主群，累计下线注册实名绑卡者全国排名前100有5000-40000不等的现金奖励。会员的猛增，给后续到访及推广购房工作打下了基础，虽说这会员虚假水分占比至少高达80% ，但余下这20% ，给恒大带来了蝴蝶效应。
恒大在2017年的3-5月、9-10月进行恒房通到访任务，接连下来的两年循坏复推这项任务，全国各地恒大楼盘销售中心人头攒动，旺销现象促进房产销售额激增。连带着，闲赋在家的大爷大妈都有了用武之地，顶替员工坐恒大的拓客楼巴往返各处楼盘排队、登记、领粮油，全程兜一圈下来，你会发现怎么还是这个大妈大爷，内部员工为了完成指标必须从自身腰包里支付服务，一个人民币10元-30元不等，任务从每人每周10个变到90个， 2019年金九银十，市场的到访买卖飙升至30元/个，且无议价空间。
恒大除了房产一块打的火热，其他动作也积极，打造了“恒腾蜜蜜” ，专攻精品装修这块蛋糕；积极支持国家扶贫工程，对口帮扶贵州省毕节市大方县，扶贫同时不忘拿下几宗地；多元化发展汽车新能源，学习贾跃亭，与FF合作来场PPT造车，截至今日，车仍未投放市场。
最近有网友不解，恒大的钱哪里去了，分红多少，不知道，但的确汽车工厂、足球俱乐部投入不少，连配套的足球训练基地、足球学校也属于烧钱的地方，水军倒是没用到钱，恒大的水军都是内部各系统抽调员工支援，名为“品牌支援” ， 5毛党都不如的恒大水军需要两班倒上班，晚上当水军、白天上班，自备干粮和手机， 2020年疫情爆发初始，居家上班并当水军。
除此，购房指标、理财指标、充电桩指标、盛京银行存款指标、南瓜电影指标……每一项指标均衍生了其他行业，造就了广阔的就业空间。本期暴雷的恒大金服， 2019年10月的年利化率7%-8% ， 5万元起投、2020年年利化率10%左右， 2021年3月年利化率11% ， 10万起投，商票没有暴雷前的2021年7月份恒大金服吸纳了不少散户资金。

恒大|恒大，什么人都想踩一脚

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