二手房|谣言害死人！关于二手房贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！
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在这个贷款买房的时代 ， 本以为办理银行贷款是一件很容易的事情 ， 谁曾想 ， 这里面可是有很多门道的 ， 稍不注意 ， 就可能导致房贷被拒 ， 尤其是办理二手房贷款 。 由于二手房可以即买即住 ， 免去了装修的麻烦 ， 因此 ， 购买二手房的可是越来越多了 ， 而关于二手房贷款的问题也就随之增加了！在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于二手房贷款的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
骗贷
1.不怕造假骗贷
在申贷条件较差的情况下 ， 为了提高房贷成功率 ， 有些购房者就想着伪造申贷资料 ， 想要蒙混过关 。 同时 ， 这些人心中还无所谓 ， 还以为就算被发现了 ， 也不是什么大事！然而 ， 事实可并非如此！要知道你这种行为可涉嫌骗贷了 ， 最终会面临法律处罚的！在此 ， 小编要提醒大家 ， 无论你是否会获得房贷 ， 都要实事求是 ， 切不可存在侥幸 ， 干一些违法的行为！
【二手房|谣言害死人！关于二手房贷款的5大谣言，谁信谁吃亏！】2.不用贷款评估
多数购房者在申请贷款时都比较盲目 ， 甚至还有一些购房者觉得能多贷就多贷 ， 还款时间能延长就尽量延长 。 但是 ， 你知道这样做可是会增加贷款成本的 ， 也可能造成资金浪费吗？在此 ， 小编建议大家申请房贷前 ， 最好对自己的还款能力、资金需求做一个评估 ， 确定出合理的额度、期限 。 如此一来 ， 你在还房贷时才不会有太大的压力 ， 也才能避免逾期还贷的情况 。
老房子
3.不看房屋年龄
现在 ， 多数银行都对二手房房龄可是有要求的 ， 一般不能超过25年 。 如果房屋年龄太老 ， 那银行可是会直接拒贷的！因此 ， 大家在买二手房时一定要注意二手房房龄问题 ， 若卖家可以隐瞒 ， 购房者恐怕就要受骗了 。 所以 ， 大家最好到当地的房管局进行确认 ， 在得到明确的结果后再进行交易也不迟 ， 以免给自己带来损失！
4.不会无法贷款
首先 ， 大家需要明确一点 ， 那就是并非所有的二手房都可以申请贷款 ， 就比如处于抵押状态的房子、未满五年的经适房 。 所以 ， 大家在买二手房时一定要注意核实是否可以办理银行贷款 ， 若发现房子会被拒贷 ， 那最好放弃吧！
征信不良
5.不查个人征信
在申请二手房贷款时 ， 银行也会查看借款人的征信情况 ， 若征信存在问题 ， 一样无法获得房贷！所以 ， 大家平时一定要注意保持个人征信良好 ， 千万别因为一点小错而给自己的征信抹黑了！
如今 ， 在楼市严控下 ， 申请二手房贷款可并非易事了 ， 不知有多少购房者都被拒贷了！如果你不了解二手房贷款 ， 或者存在认知误区 ， 那么恐怕你可就要吃大亏了！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于二手房贷款的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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