恒大|恒大危机背后：城里买房怕烂尾，很多人悄悄返乡建房商品房|购房置业

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日前，国内“地产圈”爆发一条新闻：恒大集团否认破产重组，承认遇到前所未有的困难。大家都知道，恒大被称为“地产一哥” ，如果恒大都这么难过，那其他的地产公司可想而知。老百姓最关心的问题是：买了恒大的房子，能不能顺利交付？

众所周知，国内商品房制度是借鉴香港的“卖楼花” ，就是把一栋楼拆开卖，约定一个未来交付时间，进行期房预售，比如张三今年买了恒大的房子，并不等于他很快就能住进去，通常要等到2-3年后，开发商要把房子建好了才能住人。如果这2-3年间，工程出问题了，开发商跑路，这房子就建不成，就成了“烂尾楼” 。很多人担心买的期房烂尾楼，那就欲哭无泪。

正是基于这些考虑，很多人在悄悄计划返乡建房，返乡建房的优势非常多。
1、建造工期短，交付快
现在在农村建房子比过去方便多了，买材料、请人工、搞装修都非常便利，而且也有那种包工包料带装修的别墅公司。总之，基本上6-8个月就能入住，比买商品房快多了，通常都是春季开工，秋天就封顶了，不存在烂尾情况。

【恒大|恒大危机背后：城里买房怕烂尾，很多人悄悄返乡建房】2、户型空间设计比较自由
房子是用来住的，城里商品房基本上户型都提前框定好了，老百姓就算是有意见，也只能被动接受。返乡建房就不一样，房间面积大小，厨房、卫生间、书房、衣帽间的布局都可以根据自己个性化需求来，自己想建成什么样子，都可以交给专业设计公司来出图，户型空间比较自由。

3、造价便宜，没有房贷、首付
自己建房在造价上是非常划算的，因为是在自家宅基地上建房，所以老百姓通常只需要负担材料费和人工费就可以了，一个平方要不了多少钱。而且没有房贷、首付之说，就算是一时资金困难，也可以先把房屋主体建起来，装修可以缓缓，总之非常方便，商品房就不一样，要背负房贷，要交首付，生活压力大。

恒大|恒大危机背后：城里买房怕烂尾，很多人悄悄返乡建房

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