金科|爆料！约530亩，官渡区公示6宗闲置土地！
官渡区公示了6宗闲置土地，面积约529.74亩。
6宗土地均闲置1年以上2年以内，闲置原因有企业原因、政府原因和企业及政府原因。
6宗土地闲置
面积约530亩
9月14日，官渡区公示2020年度6宗已认定处置闲置土地，面积约529.74亩。
《公示》称，根据《闲置土地处置办法》有关规定，官渡区对已供应项目用地情况进行清理排查，2020年度经区政府会审认定、处置闲置土地6宗。
▲公示截图
此次公示的6宗闲置土地，均闲置1年以上2年以内，3宗商业用地、3宗城镇住宅用地，闲置原因有企业原因、政府原因和企业及政府原因。
其中，金科鑫海汇置业2宗土地约75.2亩，为商业用地，因闲置原因闲置；万睿地产2宗土地约327.92亩，为城镇住宅用地，因政府原因闲置；万宝地产1宗约81.34亩商务金融用地，因企业及政府原因闲置；方瑞地产1宗约45.28亩宅地，因企业及政府原因闲置。
根据昆明市《闲置土地处置办法》有关规定，因政府原因造成闲置的，可顺延开发架设日期。
因企业原因造成闲置的，以出让方式取得的土地闲置满1年的，按该土地出让价款的15%收取闲置费；超过1年不满2年的，以该土地出让价款20%的额度全年均摊后，按月计收闲置费。
金科2地块已拿7年北大资源拿地4年
资料显示，金科鑫海汇置业闲置土地于2014年6月拿下，其中的住宅用地已开发为金科阳光里，是金科入昆首作，于2017年交房，而2宗商业用地则被搁置，至今已有7年。
▲项目位置
今年2月，2宗商业用地规划调整，建筑密度从40%调整到60%，绿地率由25%调整到10%。
5月，KCGD2014-2-A2地块（30.18亩）过规，布局了3栋高层塔楼，总建筑面积约13万㎡。另一地块则没有消息。
万睿地产2宗土地，于2018年3月14日拿下，当天拍卖的3宗宅地面积约467.18亩，最终以9.39亿元揽入。
该地块作为片区内回迁安置用地，将新建12栋30-34层的住宅以及3栋商业裙房。
▲方瑞地产闲置的A5地块位置
方瑞地产的45.28亩宅地，于2017年1月23日斩获。北大资源旗下方瑞地产，以16.27亿元底价拿下4宗地块，其中3个地块已开发为北大资源颐和1898。
闲置的A5地块，今年1月已过规，布局了6栋多层住宅楼，总建面约4.78万㎡。
来源：昆明猩房楼市
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