龙之梦板块 华润置地丨时代之城爆款户型解析|好住| 小高层
??乐居买房讯 坐落于一环旁，建筑面积约108万方，商业、教育、交通等全配套，主推84㎡-141㎡小高层、洋房产品。总价140万-420万，适合对居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的改善置业者。
??三大项目亮点，值得关注：
??·自建完善社区配套
??配建6万方主题公园、四校12年教育，实现包括娱乐会所、运动广场、医疗社区、教育园地等的社区配套+都市商业生活圈。
??·两居至四居功能性户型
??建面84㎡-141㎡小高层、洋房，涵盖两居至四居功能性户型产品，可以满足不同置业者的需求。
??·多维交通配套 城市热点商圈
??拥有集地铁、快速路、城市主干道等于一体的立体化交通配套，临近中街、龙之梦等沈阳热点商圈。
??热点户型解析：
??114平三居：
??格局方正，户型为南北通透设计，动静分区合理。
??三面朝阳，南向面宽9.8米，保证两个卧室和客厅的采光，客厅3.7米开间，通风效果得到了保证，阳台餐客一体，整体动区面积较大。
??南向主卧开间3.3米，使用面积约20㎡，舒适度较高。南向次卧开间2.8米，可作为子女居住房间。次卫为明卫，干湿分离，保证使用效率。
??141平四居：
??格局方正，南北通透设计，得房率高。南向三面朝阳，面宽11.4米，保证了主卧、客厅、书房的采光时间，光照充足。
??客厅开间4.5米，餐客一体，整体动区面积约31.5㎡，满足三口之家乃至三代同堂的生活需要。
??主卧向南面宽3.9米，使用面积约26㎡，带有独立卫生间和衣帽间，保证舒适感。厨房明窗设计，室内空气得以流通，有效排出厨房油烟。
??华润置地丨时代之城占地面积55万平，建筑面积108万平，容积率2.0，绿化率35%，开发周期约6年。首开地块位于东贸库地块，占地14万平，建面38.5万平。小高层共20栋，18层封顶，精装交付，交付时间2023年10月；洋房11栋，7层/10层封顶，清水交付，交付时间2023年6月。
??园区内自建6万平历史文化主题公园，规划建设幼儿园、小学、中学，实现九年一体化教育；建设社区餐厅（政府补贴）、城市会客厅等；引入华润UCC社区医疗、大东图书馆、BLT超市、帝豪斯健身房等，园区配套设施完善。
??目前在售洋房楼栋为Y2、Y6、Y7、Y8、Y11，户型建面分别为130平（三室两厅两卫）和141平（四室两厅两卫），均价约2.5万-3万元/平；目前在售高层楼栋为G1、G2、G3、G5、G6、G7、G8、G9、G10、G12、G13、G15，户型建面约84平、95平、114平、130平，均价约1.7万-2.1万元/平。
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