容积率|海口市红城湖1.09亿元挂牌1宗宅地 楼面价约1292元/平方米
??9月14日,海口市自然资源和规划局挂牌1宗城镇住宅用地，面积为19540.31平方米，挂牌起始价为10854.64万元。
??本次挂牌出让的宗地位于海口市琼山区红城湖片区棚改范围，带回迁商品房建筑设计方案进行出让，土地用途为城镇住宅用地（兼容部分商业设施，商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于2.6%），土地出让年限70年。
??该宗地用地性质为二类居住用地（兼容部分商业设施，商业设施计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不高于2.6%），容积率≤4.3，建筑密度≤35%，建筑限高≤100米，绿地率≥30%，如果按最大4.3的容积率测算，该宗地的建筑面积约为8.4万平方米，折合起始楼面价约为1292元/平方米。
【 容积率|海口市红城湖1.09亿元挂牌1宗宅地 楼面价约1292元/平方米】??观点地产新媒体了解到， 红城湖片区棚改项目于2015年12月5日启动，被征收土地面积约62.63万平方米，房屋面积约为127.17万平方米。 该项目共建设回迁住房8439套，根据红城湖片区回迁商品房建设进展，道客 (一期)回迁房项目目前已基本完成验收。 据悉，该项目今年预计可交付5000套商品住房。
??2021年8月26日，海口市琼山区红城湖片区棚改区(城中村)改造项目回迁商品房正式进行选房登记，预计10月18日开始正式选房。
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文章来源:观点地产
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