新规定|新契税变化5小点，房产过户免征税房地产|买房

【新规定|新契税变化5小点，房产过户免征税】2021年9月1日起施行的法规除了《中华人民共和国城市维护建设税法》，另外就是《中华人民共和国契税法》，同时《中华人民共和国契税暂行条例》废止。契税的税率真的提高了吗？买房成本9月1日起就会提高吗？《契税法》与《暂行条例》具体又有哪些变化？别着急，我们已帮你整理好了↓↓↓

2021年9月1日起房屋赠予需要交税吗？

夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。
城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，比照公有住房免征契税。
已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。

外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。
契税免征范围增加的新规定：契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，契税2021年新规定继承人通过继承承受徒弟、房屋权属、免征契税。契税2021年新规对房地产的影响相较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施跟维权。

各地方契税具体税率合集给大家整理好了！