方案|6楼：“只要能装电梯，什么都好商量”，1楼：有一个双赢方案可选( 二 )
当然，除了一楼业主之外，像二三楼业主基本上都是模棱两可的态度，就是可装也可不装，就看其他业主态度。其实，加装电梯受益最大的就是楼层高的业主，加装电梯之后，不仅上下楼会方便很多，同时房子也会出现很大幅度升值。特别是现如今老小区都在翻新改造，如果能够在翻新改造过程中加装上电梯，楼层高的房子会出现大幅升值的情况。在过去买房时，像这种没有电梯的小区，二、三、四层的价格比较高，而五、六、七层的价格比较低。而对于一层的房子，虽然缺点比较多，但是由于不需要上下楼，这对于没有电梯对房子是非常大的优点，所以一楼的房子价格会比高楼层的房子高上不少。而一旦加装了电梯，高楼层房子肯定会升值，而一楼的房子就失去了唯一的优点，不仅不会升值，甚至可能出现贬值。所以，这也是一楼业主不愿意加装电梯的原因。
②
笔者一个朋友就面临着这个问题，他家就是住在6层顶楼，家里的老人上下楼很不方便。因此，当加装电梯的政策一出台，他就开始为加装电梯的事情奔走，最终卡在了一楼业主身上。他多次去找一楼的邻居商量加装电梯的事情，而一楼的业主就是不松动，坚决不同意加装电梯。最后，笔者这位朋友直接承诺，说只要同意加装电梯，什么都好商量，但是当一楼的业主提出一个双赢方案之后，笔者这位朋友直接沉默了，最后选择了放弃。其实所谓的双赢方案也很简单，就是加装电梯之后，不要任何补偿，但是要和笔者朋友换房子，也就是一楼和6楼的房子互换。这样笔者的朋友居住在一楼，上下楼困难的问题就解决了，而一楼业主也换到了6楼，电梯对其没影响了。
可以看出，这个方案看似是双赢方案，其实对笔者的朋友很不公平。因此，笔者的朋友最后放弃了加装电梯，他说：“不再跑加装电梯的事情了，一楼的房子居住起来确实不舒适，而顶楼上下楼又困难，所以准备老房子翻新改造完工之后，卖掉老房子，到郊区购买一套新建商品房来居住。”
③
从笔者的这位朋友的加装电梯案例中可以看出，高层业主迫切希望加装电梯，而一楼业主不同意加装电梯确实也有自己的苦衷。因此，在加装电梯这个问题上，如果邻居之间发生了一些争议，大家最好设身处地地为对方考虑一下。就像笔者的这位朋友，他也知道一楼的房子居住不舒适，特别是加装电梯之后将面临更多的问题。所以，当他自己都知道自己不愿意居住在一楼的时候，就不再去强迫一楼的邻居加装电梯了。
当然了，老小区加装电梯还是利大于弊的，所以为了能够减小加装电梯的阻力，很多地方都在探索共应的方案。就比如一些小区是给一楼业主现金补偿，让一楼业主同意加装电梯的方案；还比如一些小区引入“共享电梯”，由第三方公司出资建设管理。业主们不需要出任何安全费用和后期的管理费用，只是业主们每乘坐一次电梯付一次钱，并且根据楼层高低价格也不同。目前，已经有不少城市开始试点“共享电梯”了，就比如昆明和北京已经有小区试点了“共享电梯”。另外，江苏省更是出台政策表示支持“共享电梯”的模式。
【 方案|6楼：“只要能装电梯，什么都好商量”，1楼：有一个双赢方案可选】结语：现如今，我们国家的人口老龄化越来越严重，随着进入老龄化社会，作为居住的以老人为主的老小区，加装电梯非常有必要。现在政策方面也支持加装电梯，所以随着对加装电梯方案的不断探索，以后肯定能找出共赢的方案，让加装电梯的小区越来越多。就比如“共享电梯”就是一个很好的创新模式，以后可能还有更适合的模式。对此，你有什么看法呢？
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！