我把支护桩的照片发给碧桂园做工程的朋友 。他说 ， 那些水泥桩学名叫基坑支护桩 ， 歪成这个程度 ， 即便考虑到前几天的降雨 ， 施工措施不到位的问题也很明显 。
降水、支护桩的设置从外面是看不出来的 ， 比较费钱 ， 很明显施工队是为了抢工期和削减成本 。
不久前 ， 碧桂园前宸府开盘 。以2.1万元/平米的价格摇号卖掉了66套房子 ， 卖掉的两栋楼就在塌陷的基坑旁边 ， 已经接近封顶 。
碧桂园的朋友说：我见过地下室砖胎膜用混凝土加气砌块 ， 也见过为了抢进度 ， 支模架没有拆掉而是直接埋掉了 。
在碧桂园工地上 ， 一切皆有可能 。
1
前宸府基坑塌陷的前几天 ， 碧桂园在上海的项目刚刚经历了售楼处倒塌的惨剧 ， 一位51岁的工人被混凝土压死 。
除了众所周知的高周转下抢工期 ， 碧桂园事故频发的另一个重要原因在2014年就已经悄悄埋下 。
2014年 ， 杨国强主席做了一个艰难的决定：项目监理要自己做 。
一个工地上通常有三方：甲方、监理和施工方 。监理的工作是保证施工方按照图纸、规划和国家规范来操作 。既代表开发商的利益 ， 更是代替未来的业主们保证工程质量 。
杨主席算了一笔账 ， 如果一年开发1000万平米的 ， 监理费按10元/平米收取 ， 那如果所有监理都自己来做 ， 碧桂园将多出1亿利润 。
那些请来的监理就是混日子 ， 素质低下 ， 整个行业都看不起他们 ， 凭什么每年从我们这儿拿走一个亿 。
杨主席愿意砸几个亿给央视 ， 砸出一个CCTV国家品牌计划 ， 但不愿意多花一个亿在项目监理上 。
更重要的是 ， 杨主席发现 ， 如果碧桂园自己做监理 ， 可以大大提高项目进度——进度是碧桂园项目管理的灵魂 。
那之后不久 ， 莫斌总裁签发《碧桂园集团强制自行监理实施方案》通知 ， 要求10月1日开始推广“自行监理” ， 新开工项目都要用一家名为国晟监理的监理公司 。
国晟监理的母公司名叫伊东置业 ， 董事长是杨惠妍 。所有碧桂园的人都知道 ， 国晟监理就是碧桂园旗下的子公司 。
一般来说 ， 甲方、监理和施工方三方需要分属不同的集团 。不过在实操中 ， 甲方会用自己的施工队 ， 也会用自己的监理 。
然而 ， 根据法律规定 ， 监理和施工方作为裁判和球员 ， 绝对不能有利益关系 。
《建设工程质量管理条例》第35条规定 ， 监理单位与施工单位不能有利害关系的 。
但是在碧桂园的工地上 ， 监理和施工方是碧桂园自己人的情况经常出现 。
比如你包叔就发现 ， 碧桂园在武汉、肇庆和襄阳的一些项目 ， 监理是国晟监理 ， 施工单位是广州腾跃 。
广州腾越的前身是佛山北滘建设 ， 是碧桂园的子公司 ， 杨国强就是从北滘建设起家 。
在碧桂园推行强制自行监理的宣传材料中 ， 有这么一句话：理解要做 ， 不理解做了再理解 。
写这句话的人 ， 真是个人才 。夜总会应该聘你去当技术总监 。
2
莫斌总裁推行全面“自行监理”、全部使用国晟监理的计划 ， 最终没有成功 。
碧桂园的项目越来越多 ， 各地对监理注册和持证人员都有要求 。国晟根本满足不了需要 。
推荐阅读
- 鞋业人才网，鞋业人才网最早的是哪个
- 孝义市人事人才网，最近孝义哪里招人
- 小语种人才网，那个网站可以招聘外国人?
- 响水人才网，211人才网？？
- 厦门市人才网，厦门人才网怎么样
- 厦门人才网最新招聘信息，厦门人才网wwwxmrencaicom在厦门地区效果如何
- 襄樊快捷人才网，襄阳快捷人才网热线多少
- 湘中人才网，湖南人才网哪个最好？
- 厦门同安人才网，同安工业集中区招聘包袋车工
- 锡盟人事人才网，锡林郭勒信息网站有几个