万方|临平新中心确定！这规划有点意思( 二 ) 杭州

地块总起拍价700390万元，总建筑面积812517㎡，其中住宅部分建面389319.8㎡，占比约47.9% ，精装限价28500元/㎡。
最终经历119轮报价，被中骏置业有限公司以总价91亿元，自持4%竞得。
鼎湖地块的开发建设及后期产业引进、未来社区运营都有非常严格的要求，在竣工备案之日起未来10年内都会由中骏开发运营，这就保证了未来社区后期的发展动力。
目前就实地探测的情况看，三个地块已经清空围建，其中紧挨着东湖水景城的地块位置更为优越，周边有一众次新小区环绕，同时规划了学校，商业配套也不算太远。

对面紧邻华元欢乐城的地块利用相对不那么完整，但因为距离南苑地铁口最近而占据了交通优势；

向北过去挨着西子国际的地块相对前两个位置没那么突出，但总体上空间十分开阔。

三宗地块的体量都是庞大的，一旦建设开来，再依次连通，相信这条产业带在南苑站十分瞩目。

这里未来会吸聚多少人气呢？
以周边的二手房为例，目前这里除了理想臻品和东湖水景城刚刚售罄外，其余均为二手房。
这里是临平的富人区所在位置，被喻为临平版“凤起潮鸣”的理想臻品也坐落于此，代表楼盘就有玉园和康城一品，经过十年开发沉淀，可谓近享临平新城核心配套的地段优势。
目前板块二手房市场中，绿城玉园、康城一品成交价格在约3.4-3.6万元/㎡，这在临平已是价格制高点。
临平新城始终掌握了接壤主城的地理优势，尽管新城的城市界面不断迭新，但商业与学区的配套在未来很长一段时间都难以被超越，经得起时间的检验。
以刚需吸客的临平对于主城区的外溢实在是足够友好，同时鼎湖未来社区开发完毕，也将会引进大量的合作企业和人才，据传引进人才数量三年内须累计6000人。
【万方|临平新中心确定！这规划有点意思】此后的临平，融合高端商务、商业、社区为一体，将成为临平乃至杭州的未来社区典范。

万方|临平新中心确定！这规划有点意思( 二 )

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