东湖高新|武汉集中供地第二日成交146亿元，“溢价水平合理可控”( 二 )
首日收入过400亿元
6月25日，湖北省武汉市首批集中供地首日，31宗地块全部成交，合计收获土地出让金401.60亿元，其中7宗地块溢价成交，平均溢价率为2.02%，最高溢价率达66.5%，其中青菱地区和东西湖区的2宗地块分别刷新了该区最高楼面地价记录。
出让文件显示，31宗地块总出让面积约为213.19万平方米，规划建筑面积约为609.5万平方米，起始总价为393.64亿元。
刷新青菱地区地价的为编号P(2021）052号的洪山区青菱街杨林村（青菱都市工业园D9-1二期地块）地块，该地块以6400元/平方米的楼板价成交，刷新青菱地区最高单价。武汉华君汇投资发展有限公司经过8轮竞价，以27400万元的总价竞得，溢价率为5.11%。
对于竞拍首日，武汉市自然资源和规划局当日在官方网站发文称，大部分项目以起始价成交，洪山、东西湖、蔡甸、东湖高新、江夏等热点区域出现竞价，尤其如蔡甸中法生态新城区内的P（2021）064号纯住宅项目，其项目规划起点高，企业竞买意愿更强。整体来看，武汉土地市场区域分化特征日趋明显，呈现出活跃且理性的态势。
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