租房|租客朋友迎来好消息，今后不符合建设标准等房子不准出租，望周知
前言 房价一直是我国老百姓非常关心的问题，在过去的十几年时间里，我国的房价疯狂上涨。尤其是一些一线城市，房价几乎可以说是寸土寸金，在县城能够买一套房子的钱可能连一线城市的厕所都买不起。房屋租赁市场火爆随着房价的高涨，我国的房屋租赁市场也变得火爆起来，这是因为大家买不起房子所以就只好租房子。随着我国住房面积的增长，越来越多的房子投放到租赁市场上，年轻人买不起房子，他们也就只好将租房当作自己的首选了，毕竟不是谁都能够买得起上百万的房子。
根据相关数据显示，现在大部分年轻人都想要买房，但是他们大部分的经济条件根本买不到房，所以都只能够租房生活。在进行调研的过程中，有一半左右的受访者表示他们都是选择合租的，因为单身公寓实在太贵了。根据《2020中国青年租住生活蓝皮书》上的数据来看，有超过6成的租户租房时间已经超过3年时间的了，在现在的租房市场中，大部分年轻人都更加希望自己能够长久地租住房子而不是短暂地租房子。
根据相关数据统计，到2025年我国可能有将近2.5亿人选择租房子，房屋租赁市场的规模也可能会超过3万亿元，这也从侧面反映出我国现在的租赁市场规模已经不次于商品房市场了。虽然我国的房屋租赁市场规模非常大，但是现在的租赁市场却还是乱象丛生，特别是乱收费问题特别突出。也有很多网友担心，再这样下去租赁市场上的房子能够一直出租吗？
房屋出租迎整改有房东认为房子就是自己的，没有人能够决定自己把房子租出去，但是事实真的是这样吗？现在由于租房而引发出的纠纷可以说是多不胜数，很多租户的利益也受到了损失，现在很多租客都呼吁整顿房屋租赁市场。为了规范租赁市场使房屋租赁市场得到发展，住建部决定在2021年4月27日联合六部门，全面整顿整个租赁市场。从住建部发布的文件来看，从事房屋租赁的企业与转租10套房子的自然人要进行相关登记，在收租时租金也不能够超过3个月，租金和押金也需要在银行开监管账户，并且需要到相关部门进行备案和公式。
我国大部分一、二线城市已经发布相关规定，规定要求租赁企业收取的租金必须存入监管账户。住建部之所以颁布这个规定也是为了打击“二房东”和一些房产中介，那这次颁布的决定将会有哪些影响？规定要求监管的租金是不能够随意扣除的，这样租户的租金就不会被分流了，很多长租公寓在以前都是采取拆东墙补西墙的行为的，而现在规定的颁发也使得这样的行为不能继续下去，这样做也能够保护承租人的权益。
不能出租的几类房子除此之外，在2020年颁布的一则条例要求有几类房屋是不可以出租的，如果房东违反规定强行出租一些不能出租的房子的话就要受到处罚，而房客也要了解相关信息，不然可能就要吃亏了。一、不符合工程建设强制性标准的房屋是不可以出租。这些房子往往很容易出现各种各样的危险问题，严重损害租客的权益，而2021年也会加强对于这些房屋的排查，让租客处于一个更加安全的租赁市场中。
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