年轻人|不要轻易购买“两居室”，越来越多人后悔买错，以后换房真不容易
如今很多城市的房价居高不下，对于很多年轻人来说，买房的压力很大。尤其对于那些在大城市奋斗的年轻人，买一套房子要一两百万甚至几百万，对于很多刚刚毕业的年轻人来说，估计连首付都凑不够，即使东拼西凑弄够了首付，也很难还得起每个月好几千的房贷。我们简单来估计一下大城市的买房压力：房价均价1.2万每平米，一般买100平米的房子需要120万，首付36万，贷款84万。一般来说大多数人都选择30年分期等额本金（等额本利息相对较少），房贷利率就按照基准利率上浮15%，最终每个月还款6638元，当然等额本金的方式还款的话，以后每个月的还款时递减的，需要支付利息77.7万，相当于还款总额为161.7万元。首先是36万的首付，如果年轻人省吃俭用，一年能省下3万元，基本上需要12年才能攒够首付，考虑到通货膨胀，12年后估计36万估计已经买不起房子，即使房价真的没有变化，首付也可以弄够，每个月6638元的房贷该怎么办？我相信大多数年轻人的工资都低于这个数，也就是说不吃不喝都还不起房贷，现在的年轻人的买房压力还是很大的。
【 年轻人|不要轻易购买“两居室”，越来越多人后悔买错，以后换房真不容易】
不要轻易购买“两居室”有些年轻人因为买房压力太大，实在是买不起100平米以上的大房子，于是选择小居室的房子，当然也有人为了省钱选择买“两居室”的房子。两居室的房子一般面积比较小，最小的“两居室”的房子只有30平米，一般来说两居室的房子在50平米大于70平米之间比较合理。如果年轻人选择买50平米的两居室，首付只需要18万，每个月的房贷也只有三千多，我相信对于大多数年轻人来说，虽然压力有点大，但是勉强可以接受，如果是夫妻双方一起还贷款的话，基本上没有什么压力。尽管这样能给年轻人减轻很多负担，但是我不建议年轻人买“两居室”的房子，主要有以下3个原因。01两居室不够住。如果只有夫妻两个人，两居室的房子是够住的，夫妻双方住一个房间，空出来一个房间刚好备用，如果家里来了客人可以招待客人，父母来了也可以暂住一段时间，看起来还是可以的。但是如果有了孩子就会不一样，孩子也需要一个房间，这样就没有备用的房间，总不能让客人来了住客厅。事实上两居室的房子是不适合家庭居住的，如果个人居住是可以选择两居室的，对于一个家庭来说，最好还是选择三居室，两居室的房子是真的不够住。
02换房不容易。有些年轻人是这样认为的，没钱的时候可以先选择两居室的房子，等未来有一定的经济实力，可以选择换房。看起来这种打算还是可以的，事实上这种想法是不可行的，因为对于两居室来说，房子很难卖出去，房子没法卖出去，该如何换房呢？换房难主要有两个原因：首先现在二手房真的很难出售，如今的二手房市场真的面临有价无市的境况，看看各大城市二手房的挂牌量就能知道，现在的二手房真的很难卖，另外两居室的房子本身就不受欢迎，买两居室房子的人群也很少，可能会面临无人接手的情况。
03两居室的房子升值空间小。现在房价普涨的时代已经过去，未来能够升值的房子是有一定优势的，一般来说三居室的房子是大多数人的选择，如果城市不错地段不错的话升值空间还是有的，但是两居室的房子本身就不是大多数人的选择，未来能不能卖出去都是很大的问题，更不要说有什么升值空间了。基于以上3个原因，年轻人尽可能不要买两居室的房子，现在买两居室的房子看起来压力比较小，但是未来可能会给自己带来更大的麻烦。王健林曾经也建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，意思就是建议购房者买三居室的房子不要买两居室的房子。
推荐阅读
- 灰尘|家中阳台不要装推拉门了，装这种更实用个性，不得不感叹太聪明了
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 垃圾桶|家庭主妇：厨房地柜不要全打满，空一格更实用！后悔我家装太早了
- 汽车|即使价格便宜，这6类房子也不要购买，很多问题都无法解决
- 烂尾楼|有3类房子，未来千万不要购买，内部人士透漏：未来最少贬值20%
- 武汉|男友花130万在上海买20㎡新婚房，闺蜜劝我不要嫁，太丢脸了
- |回迁房不能随便买！这个“便宜”千万不要占
- 杭州|专家：生育率低是年轻人结婚成本太高！终于有人说到点子上了
- 铝合金|封阳台不要傻傻用铝合金窗，聪明人都装这种替代，懊悔才发现！
- 房价|厦门房价那么高，年轻人怎么在厦门买房？