上海|你用什么思维买房，是认知水平的体现，也是财富上限的决定因素( 二 )
认知水平要到位
最后一定要把板块周期这一个重要的因素把握好。要把握好三个阶段，第1个阶段就是政府刚刚放出消息的时候一定要快速的。对应的房价上来，第2个阶段则是在楼盘将要建成的时候，这个时候楼盘的价格也会往上涨第3个阶段则是在楼盘进入使用的时候，这个时候楼价就会依据真实的供需关系，而调整了。但是也不能过度依赖板块周期。举一个具体的例子在珠海有一个叫做唐家湾北围高新区的地方。
在这个地方被政府列为深州大道经过的地方的时候，这个地方一夜之间在全国爆火，房价也一夜之间翻了好几倍，当时来自全国各地的投资客涌入到了这个小地方将这个小地方的房价从不到1万块钱生生炒到了三四万每平方米。但是其实这个地方是不值得投资的，因为人们只看到这个地方，将来会作为深珠大道的连接口，但是没有注意到，在这条消息背后还有一个时间限制，那就是深珠大道这项工程。
实际上在2035年才能够正式开启建设工程，也就是说要等到唐家湾北纬高新区发展起来，最起码还需要10年的时间。但是这里的售楼处的销售人员，甚至敢给购房者打包票，说这条通道5年之内肯定能够建成，简直就是撒谎不打草稿。而且在和已经通车的深中通道相比，他那块的房价也不过才3万块钱左右，但是这条10年之后才会被开通的大桥，周边的房价已经高到了每平米3.5万已经严重的透支了未来的红利了。
所以说将来这个地方的房产肯定会赔。所以说一定要把握好板块周期，不仅要做到横向比较，还要做到纵向比较，只有站在全局来看待问题，才能够收获最好的结果。
结语
【 上海|你用什么思维买房，是认知水平的体现，也是财富上限的决定因素】在买房的时候运用投资学的思维，一定不会出什么大的差错，你在买房的时候所表现出来的认知水平，其实就已经决定了你能够获得多少的财富了。因此买房也是一门学问，如果将买房这门学问研究透了的话，那么将来在投资理财这方面就不会发愁了。
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