上海|你用什么思维买房，是认知水平的体现，也是财富上限的决定因素自然资源局|容积率

提起蜗居这部电视剧大多数人肯定都有印象，因为正是这部电视剧，才让人们对魔都上海的房价有了深刻的认知。在2009年的时候，上海的房价就已经突破了1.8万每平米的大关了，甚至在更好一点地段的地方，房子的价格已经超过了二三万。当时很多人都说以后一定不要成为像蜗居里一样被房子奴役的人。

但是没有想到，现在上海的二手房房价早就已经突破了6万大关，甚至在内环房子的价格已经突破了10万每平方米。所以说在如今这个经济和人口数量都在上升的阶段，未来是怎样的？根本没有办法预测。不过在众多没有办法预测的投资因素里，房产投资其实是一种最稳妥的投资方法了。那么如何利用房子进行投资呢？其实关键就是一句话一定要在认知基础上控制好人性。
刚需在这个世界上是不存在的
这几年刚需购房者已经成为了一个热门词汇，但是这些人一旦拥有了自己的房子之后就会。像众多的炒房者一样，期盼着自己的房子能够上涨，这样子他们就可以将刚到手的这套房子卖掉，换一套更大的房子了。其实在这个世界上，根本就不存在刚需购房者，因为在购房的时候刚需购房者和投资客之间都是抱着投资的需求去购买这套房子的。所以说我们在购买房子的时候，一定要用投资学的思维来看待购房这件事情。

因此在我们购房的时候，最应该考虑的其实不是居住的条件，而是应该将地段看作是最重要的事情，因为地段好的房子未来才能够卖出个好价钱。另外在可能的现实前提之下，一定要选择贵的那套房子，因为配套更好的房子将来市场流动性更强。此外在买房子的时候一定要注意把握好时机，因为不按照时机来买房子的话，终将会成为房地产市场的韭菜。

实际上那些在城市里买了房子的人基本上都实现了财富的增值，但是还有一些人却成为了亏钱亏得最惨的人，那这到底是因为什么呢？其实是因为他们当初买的房子买错了。很多人买房子的时候会冲着周围的环境来买房子。认为在旅游，今天买房子，房子将来一定会涨价的，但是其实旅游也要分淡旺季，如果仅仅冲着是旅游景点的房子就购买的话，将来房子能不能升值还是个未知数。
房子不能买错
还有的人他因为太需要房子了，所以说就选择了小户型的公寓房，但是没有想到以后要将这套房子卖出去的时候是异常的困难，因为公寓房他在交易的时候要缴纳非常高的税费，所以说很多人因此就将公寓房砸在了手里。还有的人贪小便宜，买了法拍房，但是没有想到法拍房里还存在着许多的问题，甚至最后花了钱连房子都拿不到。

首先咱们一定要对房价变化的认识到位。就比如说在当时蜗居出来的时候，很多人都以为上海的房价会跌，但是没有想到上海的房价会在12年后突破10万大关。而且上海的房价在之后可能还会涨，这主要是因为中国的有钱人还是很多的，上海这个城市是非常具有潜力的城市，所以说它的房价肯定会涨。但是很多大学生就会认为上海的房价不会涨了，因为现在上海的房价对于他们来说就已经是天价了。

其实这存在着一种认知的错误，因为对于那些有钱人来说，上海的房价还只是九牛一毛。所以说在判断房价涨幅的时候，千万不能够用自己的购买力去衡量，一定要站在更高处，用更全面的眼光去分析。其次一定要把握好自己的心态。千万不能够因为一时的楼价波动而放弃，也不能因为一时的上涨而一股脑地涌入到一个楼盘里边。在这个时候眼界就起到至关重要的作用了，一定要有长远的眼光才能够做成大事。

上海|你用什么思维买房，是认知水平的体现，也是财富上限的决定因素

推荐阅读

昂克赛拉用什么机油

被子尿骚味怎么去除被子上尿骚味怎么去除

WIN10的笔记本电脑连不上WIFI怎么办

钉钉工作台在哪

平安喜乐为什么火了

一分钟教会你如何共享一台打印机

公证委托书时效是多久

自行车后轮不转是什么原因自行车后轮不转是什么原因视频

形容大爱无疆的古诗句

韭菜根有什么功效?

七天内核酸检测证明怎么办理

喝酒吃什么容易猝死喝酒一定不能吃这些！

Google pixel版本字母,12系统的Pixel手机

五年级作文摸了400字

小编教你在无他相机中打开美颜的方法讲解。

抖音红娘直播需要什么手续吗