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摇号|主城惊现流摇大户！总价仅250万+ 10次开盘却有8次流摇( 二 )




从每次的推盘量看，除了首开的体量稍大，项目每一张预售证的推盘量仅100套左右。这样的量若放在热门点的楼盘，分分钟被秒，而且大概率限售。
要知道常年处于鄙视链底端的“崇贤板块”都已经进入限售状态了，怎么杭州主城区的楼盘还这么难卖？
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相比于杭州市场上不少“技术性流摇”的楼盘，可能江山云樾府是真不好卖。
据小凤凰一位同事表示，最近常常接到江山云樾府的销售电话，光是周日一天就接到了两个。
而从项目现场的人气来看，线下看房的人并不算多，沙盘边也就一两组客户。
当时距离上一次项目开盘（5月13日领证），已经过去了一个月左右，现场西府1号楼、3号楼，以及北府的7号（4月30日领证）都还有房源在售。
对于项目频频流摇的现象，销售则辩称是因为项目供货量多，“虽然我们没有摇号，但是比摇号的流量还多，只是我们推盘节奏比较快。”
摇号|主城惊现流摇大户！总价仅250万+ 10次开盘却有8次流摇


销售称，上个月项目卖了近8个亿的货值，“频繁加推只是为了快速回笼资金。”但是这跟是否流摇似乎并没有直接的关系。
随着楼市中签率不断走低，杭州不少热门盘，为了不触及限售（反正也不愁卖），整出了很多花样。比如有楼盘关闭售楼处、预约电话打不通、置业顾问消失，不买车位被无视，还有楼盘则把报名通道弄得比暗网还神秘。
但是像江山云樾府大概率也是真的不好卖。

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