套房|马光远提出2点建议，将让炒房者无房可炒，你觉得可行吗？
楼盘网原创/胡
这些年房地产市场非常火爆，不少人都趁着楼市的东风从中是赚得盆满钵满，过去这些年我们对于城市住房的需求大增，越来越多的人进入城市务工，收入在得到明显增加的前提下，逐渐开始有了在城市定居的打算，这让很多人看到了商机，纷纷开始拿钱投资房地产，有钱的直接就做起了开发商，钱没那么多的就多买几套房囤着，总之多多少少都要拿点钱投资点房产，而经验也告诉我们，过去就有思维投资房产的人，现在已经实现了资产的几何式增长，有些甚至实现了财富自由，这给了其他人教科书般的启示，以至于现在即便是普通人也想着买房，尽量让自己的财富不落后。
【 套房|马光远提出2点建议，将让炒房者无房可炒，你觉得可行吗？】这些年里，楼市中炒房行为盛行，虽然炒房者得到了好处，可对于整体楼市和刚需们来说，并不是什么好事情，因为炒房者把房子都囤积起来，让供需关系变得紧张起来，想买房的刚需买不到房子，而炒房者这么一操作，就让房价加速了增长，看看这些年二手房市场的价格一直处于倒挂的状态，这样的楼市环境肯定不不利的，所以这些年我们的楼市调控非常频繁，各种限制性政策对炒房行为围追堵截，目的就是要让楼市回到稳定健康的环境下，而一些专家们也喜欢从旁建言献策，比方说经济学家马光远。
最近马光远就表达了自己对于限制炒房行为的2点限制，第一条是限购永久化，每个家庭限购两套房子，这个政策永远不变，如果规避政策多买房子，充公；第二条是限贷政策永久化，支持第一套房贷，第二套房贷首付80%，第三套全国不允许贷款。
对于马老师提出的这两点建议，笔者认为是对炒房行为的重拳出击，打的他们没有一点还手的余地，我们先来看第一条，最后一句是如果规避政策多买房，就充公，这话真的比限购更有震慑力，对于不少炒房者来说，他们手里肯定不止2套房，多出来的房子如果充公就是打水漂，比房子卖不掉还要心疼。而第二条建议直接就是从贷款方面下手，明显之前之所以有这么多人炒房，原因就在于低杠杆，首付比例太低了，第一套房低首付还能理解，第二套房低首付就说不通了，而到了第三套房直接就不允许贷款了，这直接就断送了炒房者入市的机会。
而最最重要的一点就是，马老师建议限购限贷永久化，就是一直持续下去不放松，如果按照他的这个建议去调控，我想炒房者基本上是无处遁形的，想炒房都没有任何机会了，见缝插针都别想炒到一套房子，当然这只是马老师的个人建议，能不能真正的实行还没有定论，毕竟这样的调控也是一把双刃剑，不能够一棒子拍死，楼市调控是需要循序渐进地进行，笔者相信未来的楼市调控力度会像马老师说的这样，到时候，楼市就会回到稳定健康的状态下，你觉得可行吗？
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