购房者|样板房到底能不能买呢过来人表示买房前还是要考虑清楚这几点
不知道大家有没有发现,开发商在楼盘建造到一半的时候,会建几间样板房,大家可不要小看这几间样板房,往往就是这几间样板房起到了决定性的作用,买房子的人都会去看样板间,因为这样可以更直观地看出这个房屋的构造,有的时候图纸上看不懂的地方,在样板间里面就很直观了。
在买房时,售楼小姐都会带购房者先去看一下样板房,如果觉得还行,才会带着去看实际房子。一般来说,样板房都会接待成百上千的购房者,正因为如此,所以,样板房往往会被购房者所嫌弃,这也是样板房价格比较便宜的一大原因。
那么我们直接买样板间,是不是就一定百利而无一害呢?其实也不是这样,我先来给大家说一下样板间的优点,开发商之所以在房子还没有建好的前提下,就装修了几间样板间,那是有一定道理的,因为开发商要回笼资金,就是指这个时候已经可以先卖房了,而且客户看房子,看到样板间这么好看,心理上也是对开发商的认同,这也更有利于销售房源,也有人问你怎么就确定,这个装修没有问题呢?
首先。你要明确自己是否真的喜欢样板房的装修风格,这种房子装修风格比较单一,往往无法满足购房者的个性化需求,而房子是要住一辈子的,不要因为一时兴起匆忙埋下,入住之后却发现不喜欢,到时候还要进行二次翻修,那样就得不偿失了。
装修质量合格。有些样板房只是虚有其表,看似装修很高档,实则材料很垃圾,装修质量根本就不过关。如果你遇到了这样的样板房,那么你最好还是放弃吧!
其次。你是否能做到对房子的每个角落都检查到位,从样板房整体一看总是让人眼前一亮。当然装修过程使用的材料质量好坏我们却无从得知,如果入住后发现装修质量根本不过关,到时候只会给自己带来很多不必要的麻烦。
买房作为人生大事,谁都想买到一套好房子。但是,“金无足赤,人无完人”,房子也没有完美的,尤其是样板房。如果你打算买样板房,那就要接受样板房所存在的问题,否则你还是别买了,否则你一辈子都会闹心。不知大家会选购样板房吗?
喜欢装修风格。样板房装修风格比较单一,且数量有限,往往无法满足购房者的个性化需求。如果你样板房的装修风格比较满意,那就可以买了。如果你比较纠结,那就别买了,否则等到你入住后,重新装修,那可是要多花冤枉钱的。
最后。你是否能接受宠物空间少的问题,样板房在设计时主要是为了展示效果,并非使用效果,因此为了让房子看上去空间更大,采光更好,样板房中的储物配套做的并不完善,因此需要购房者后期重新进行设计。
写在最后:
【 购房者|样板房到底能不能买呢过来人表示买房前还是要考虑清楚这几点】首先我们到底喜不喜欢这个样板间,你别买了之后又重新敲掉,那你就实在是有钱任性了,还有就是补充协议,这里的补充协议是房子在装修保修期内出现问题,开发商对此负责,做出相应赔偿,还有就是验房一定一定要小心,一定要加个心眼,可以花点钱请一个专门的验房师父陪你一起去,看看有没有自己没有注意到的质量问题。
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