文章图片
文章图片
当你们看到大街上很多兼职送外卖的 ， 与身份不相符的人 ， 不要觉得奇怪 ， 他们家家有本难念的经 。
我的大学同学就是这样一员 。 在老家小城 ， 拿着3500元的工资 ， 然后房贷就要3300元每月 ， 为了能有生活费 ， 只能下班后去送外卖 ， 每个月有两千块钱左右 。
很多人买房当初都是 ， 凑够了首付就上车 ， 被饥饿营销影响了 ， 加上确实是需要房子来住 ， 那么就是掏空了6个钱包 ， 也要早点买房 。 根本没有多余的钱去规避后来的风险 。
为什么同学当初敢那么大胆呢？其实当初的工资也能有5千以上 ， 只是因为疫情影响 ， 现在经营困难 ， 薪水降了将近一半 。 然后现在行情不好 ， 外面也不好找工作 ， 也就没敢轻易辞职 。 只能靠着送外卖来维持生活 。
疫情之下 ， 像这样的例子不少 。 很多人的工资已经不能支付月供了 ， 每月过得很累 ， 不敢生病 ， 不敢辞职 ， 不敢在公司说点不好的话 ， 生怕被辞退了 。 这样房贷更加死翘翘 。
前段时间 ， 杭州被爆出有5.1万套的法拍房 ， 这些法拍房的业主 ， 基本都是因为不能维持月供才断供的 。 这个很危险的信号 ， 自己辛辛苦苦攒的首付就这样没有了 。 此外还要搭进去这么多年的月供 ， 你说 ， 悲惨不悲惨？
同年同月 ， 郑州也被爆出有5万套的法拍房 。 而现在的郑州有1/5的房源面临断供的边缘 ， 特别是3环以外的楼盘 ， 很多空荡荡 ， 房价下滑得严重 。
所以 ， 我们要明白 ， 过去闭着眼睛买房致富的时代 ， 已经一去不复返了 。 当下买房 ， 一定要以居住为主 ， 而且要量力而行 ， 留住充足的月供 ， 只要有两年的月供在手 。 这样才能维持自己去重新找工作 ， 重新规划的机会 。
【房贷|3500元的工资，3300元的房贷，小城市的人，靠送外卖赚取生活费】如果不是这样 ， 就像我的同学一样 ， 现在每月光光 。 就算是老板拿着刀在脖子上 ， 你也不敢辞职 。 这个比喻是夸张一点 ， 但是真是这样 ， 那种感觉很痛苦 ， 只能忍声吞气 ， 活得很卑微 。
本来买房是为了让生活有体面一点 ， 能过得好一点 ， 生活更加美好一点 ， 现在大相径庭 ， 完全不这样的 ， 你说买这个房子还有意义吗？
房子是可以买的 ， 也是需要的 ， 但还是那句话 ， 一定要结合自己的实际情况 ， 一定要量力而行 。 千万不要超出自己的承受范围之内 ， 自己的收入一定要与月供拉开差距 ， 至少要比月供多一倍以上 。 可以选择偏远一点的楼盘 ， 可以选择户型小一点的楼盘 ， 这样压力就小很多 ， 你们觉得呢？
以上 ， 就是关于透支买房的建议 ， 大家是什么观点？欢迎留言交流 ， 这里是老北说房 ， 只说真实的楼市！最后 ， 期房不能买 ， 期房不能买 ， 期房不能买 ， 重要的事情说三遍 。
推荐阅读
- 广州市|广州7000元/平方的房，你敢相信？
- 琶洲|五月濮阳4个项目获批预售证，有你关注的吗？
- 购房置业|青岛房地产又来福利了，公积金贷款是实打实的福利！
- 郑州|为什么越来越多的人嫌弃1.8米的床，改选1.5米的床？真相让人无奈
- 温州|温州放出楼市刺激大招！房贷前三年可只还利息不还本金
- 高峰|保定楼市：开发商放弃“大而美”的战略“小而精”楼盘更受欢迎
- 南宁|房地产下行的恶果之三：不接受财富幻觉破灭的人很可能走向极端
- 购房置业|农村的年轻人在城里买了住房，为什么城里的儿媳却不喜欢公婆住？
- 华润|让人费解！从94万涨到112万，温州的这套房子还不卖？
- 混凝土|专家称：土坯房的性能很优越，应该发展下去，土坯房有啥优点呢？