而在资产端 ， 目前老百姓还没有找到除房子以外的替代品 ， 这意味着刚需和投资都会积聚在一个海绵垫上 。
整体来说 ， 利好楼市是必然的 ， 但节奏相对较慢 ， 也会给大家反应时间 ， “会涨 ， 但不会普涨 ， 更不会跳涨” 。
现阶段就要谨防一些重点一二线城市快速反弹 。
坊间在传北京将取消认房又认贷 ， 主要针对第一套要改善的 ， 卖掉之后还算首套 。
上海也会对房地产解封 ， 以应对疫情后的经济稳定 ， 而上海复工复产复市 ， 也证明了我们有能力继续控制好疫情 ， 这对当下市场 ， 无疑是一针强心剂 。
二线城市中 ， 苏州已经进入加速反弹通道 ， 新房购房热度很强 ， 售楼处基本都是满的 ， 还在观望的刚需抄底的机会已经在倒计时 。
成都刚又追加了政策放松条例 ， 力度很强 ， 不再畏首畏尾 。
在限购层面 ， 只要是限购区内的户籍 ， 直接上车 ， 没有户籍的话 ， 也只需要1年的社保 。 而在近郊区 ， 只要是成都户口或者在这里上班 ， 就可以直接买房 。
在购房成本方面 ， 继续下调房贷利率至低位 ， 公积金贷款比例下调10% ， 唯一住房转让 ， 增值税免征年限为2年 。
像成都这样的区域龙头城市 ， 对周边有强虹吸效应 ， 这次政策放开 ， 2000万的人口规模会继续叠加增长 ， 楼市也会再次加速转弯 ， 触底反弹 。
资金敏感型城市 ， 区域龙头核心城市 ， 我劝你现在就要去看房了 。
更大规模的楼市复苏 ， 大概率会在三季度经济报告出来之后 ， 只要经济出现掉头向上的趋势 ， 疫情结束 ， 预期拨正 ， 这段时间积累的需求就会陆续释放 。
最后再多说一句 。
投资思维成熟的标志 ， 是积极且正确地认识到自己所处的位置 ， 然后再去做规划 ， 不要让自己的得失成为判断市场的依据 。
看待经济问题或者楼市问题 ， 千万不要站在自己的微观视角去思考 。
比如昨天一个成都读者跟我说 ， 疫情下 ， 自己的收入减少 ， 也买不起房子 ， 感觉成都的房子肯定没人买 。
我跟他说 ， 你是成都的1/2119万 ， 我们所有人都无法决定市场 ， 只能评估你自己 ， 是否能达到这个市场的均值 。
你买不起不代表别人买不起 ， 你认为贵 ， 在别人眼里可能很便宜 ， 虽然很残酷 ， 但这就是事实 。
前段时间成都十万人抢房 ， 足见其购买力 ， 新政发布后 ， 成都买房的咨询上升了好几倍 。 没办法 ， 优质的资源永远都不会等人 。
【成都|连续刺激下，要复苏了】感谢阅读 。
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