成都|连续刺激下，要复苏了( 二 ) 汽车|购房置业|楼市

比如在被疫情所累，失去收入的群体，房贷和消费贷都可以延期还，不计入征信系统，过去是银行各自的取舍，现在是国家督导强调这么做。
看到撒钱这两个字，很多人疑惑，撒哪了？我为什么没收到？
这个撒钱并不是像老美那样，直接往居民的银行卡里打款，而是通过消费券的方法，定向刺激居民消费。

山东：137家景区门票实行阶段性半价优惠；
长春：发放5000万元汽车消费补贴；
深圳：对买新能源汽车的消费者，给予最高不超过1万元/台补贴；
成都：发放2.4亿元消费券， 66万张1分钟抢光！
贵州：启动发放1.4亿元零售文体和餐饮消费券；
太原：在前期投放1.2亿元消费券基础上，将再次筹集4.2亿元发放消费券
郑州：发放超过2亿元的消费券，包括汽车、购物、线上和餐饮。
……

这段时间，很多城市已经发放消费券，还有一些已经计划执行，大家都可以在网上查得到。过去各地都是扣扣搜搜，现在则是大大方方竞赛。
截止到目前，大概有86个城市发放了消费券，最低都是千万起步，最高甚至可以达到4个亿。
接下来，无论是消费券面额还是城市数量，都会如潮水般袭来。
过去刺激消费，居民传导货币，是“政府-银行-企业-居民”的路径，而现在，直接从政府到居民，传导效率有了质的提升，这是历史性的变革。
它还具有乘数效应，也就是说1块钱可以激发10块钱的消费潜力，虽然无法雨露均沾，但能让愿意消费的居民拿到切实优惠，盘活企业，激发市场活力。
当然，这也会让城市之间再次拉开差距。
疫情打击是无差别的，但财政比较充裕的城市，比如深圳，已经发放了好几轮上亿的消费券，而一些财政困难的城市，没有余粮更无从刺激消费。
2这次文件没有提到房地产，很多人都跑来问我，是房地产不受重视了吗？
没有不被重视，只是内容很少。
比如在第10项，提到让LPR要形成改革效能，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降。
目前市场最低房贷利率，已经降低至4.25% ，四大一线城市陆续逼近最低值，其中广州是第一个达到最低水平的城市，接下来北京、深圳、上海都会跟进。
这段时间，大大小小会议的关注点都在房地产，刺激政策马上要追平2015年水平。
房地产是经济之母，对经济有托地的效用，也是全国最大规模的消费刺激项，事实上，早已被拎出来自成模块。
这次没有在文件中提及房地产，也是为了防止舆论过分发酵，让房地产形成炒作预期，毕竟这次释放的货币规模不小，也可以说是近些年的峰值。
我看到很多媒体都在说，这次稳经济释放的货币会直接流入房地产，造成资产大涨。
这种说法欠缺考虑。
举个例子，农民种地，要灌溉，一种方式直接打开阀门，另一种是把渠修好，去定向引导水的走向。
08年的4万亿是缺乏管控的，凭空印钞，野蛮入市，洪水直接淹了市场，最后都沉淀在了房地产，造成房价疯涨拉升。
现在呢，各种水渠弯弯绕，小水滴灌到各行各业。从近两年对B+C端的信贷控制都可以看出，决策层已经掌握了控制水流的方法。
但水来了，不流到房地产，也是不可能的。
因为货币多了，通胀就会起来，表现在资产价格上涨，这是经济规律，无人破解。