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今年的房地产 ， 估计是全国各地多年以来都没有遇到过的艰难 ， 面对楼市的不景气 ， 各地纷纷出台各种促进楼市发展的新政策 ， 松绑楼市调控 ， 下降首付比例、下调贷款利率等 。
【商品房|难！今年前四个月，广西十四个市的商品房销售额全部负增长】今年广西各地楼市跟全国各地也是一样 ， 也是非常艰难 ， 艰难到什么程度呢？近日 ， 广西统计局公布了今年1-4月份各地商品房销售面积及销售额的统计数据 。 从统计数据来看 ， 前四个月 ， 广西十四个市 ， 没有一个城市的商品房销售金额是增长 ， 全部是负增长 。 全区的商品房销售金额只有795.45亿元 ， 同比下降27% 。 而十四个市中 ， 销售金额同比下降超过20%的有个9市 ， 像防城港、柳州、北海、崇左、来宾等市 ， 下降幅度更是超过30% 。
相对于销售金额 ， 商品房销售面积同比下降幅度要小一些 ， 不过也侧面反映了房价下降幅度不小 。 在销售面积方面 ， 十四个市只有一个市出现同比增长 ， 就是南宁 ， 1-4月份 ， 南宁市商品房销售面积415.6平方米 ， 同比增长6.1% ， 前四个 ， 南宁市的商品房销售面积几乎和柳州、桂林、梧州、北海四市商品房销售面积的总和 ， 不过 ， 南宁市销售面积增长 ， 也还是出现房价下跌 。
在三个沿边城市中 ， 防城港和崇左市的销售面积下降幅度排在全区前列 ， 但是百色市却比较例外 ， 1-4月份 ， 百色市的商品房销售面积与去年持平 ， 一方面或者也说明今年百色市的楼市成交量受疫情影响没有崇左和防城港大 。 崇左和防城港成交量大幅度下滑很大程度也是受疫情影响 ， 比如防城港市 ， 今年出现比较长的疫情防控 ， 楼市交易等于停止 ， 所以 ， 防城港成交量下滑 ， 但是房价降幅不大 。
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