提问：房哥您好 ， 我是外地人 ， 在杭州 ， 想在临安买一套房 ， 200万的总价预算 。
看了您的很多回答 ， 您觉得买哪个楼盘最合适呢？
回答：总价200万 ， 在临安买新房 ， 推荐的楼盘：华发·峰荟 ， 均价：22800元/平 ， 户型70平起步 ， 毛坯交付 ， 交付时间是2023年6月 。
作为临安城区的热门楼盘 ， 华发·峰荟与附近的二手房有3000元/平的房价倒挂；按照买一套100平的户型为例 ， 相当于买到手就赚了30万元 。
提问：房哥你好 ， 依据杭州南站的规划 ， 感觉周边的配套不完善 ， 这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢？
以5年期的角度 ， 这个板块的潜力有多大呢？烦请房哥分析一下哦 。
回答：南站新城处于建设初期 。
南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平 ， 杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站 ， 杭州南站的影响力相对有限 。
从房价涨幅上分析 ， 这个板块是值得买的 ， 投资价值处于中等水平 。
提问：房哥你好 ， 鼎湖未来社区、天瑄城 ， 买哪个楼盘更好？
好纠结 ， 哪个升值空间更大？
回答：鼎湖未来社区是临平区的热门新房楼盘 ， 天瑄城是上城区的热门新房楼盘 。
从对比的角度上分析 ， 买天瑄城的升值空间更大 ， 因为配套了龙湖天街商场 。
在杭州八座天街项目之中 ， 天瑄城的龙湖天街规模最大 ， 总投资达到93亿元 ， 整个项目的建筑规模超过60万平方米 ， 是你买房摇号的优先选择 。
本文来源：杭州房哥
推荐阅读
- 望城|3孩可多买一套房，武汉杭州推楼市新政，“以房催生”有用吗？
- 阳台|重庆来福士二手房价崩了？业主集体降价砸盘，豪宅标杆岌岌可危
- 环比|新房涨二手房跌！ 4月国家统计局数据揭示青岛房价走向
- 楼市|刚需们没钱了，楼市靠什么拯救
- 租赁|南京，杭州：看了长沙的房价后才发现，这座城市正在悄悄吸引人口
- 新政|“多生孩子可多买房”成楼市新政关键词
- 深圳市|如果下半年深圳楼市上涨，不要意外，这只是个开始
- 银川|杭州楼市加油！亚运会推迟，房价怎么处理？
- 江宁|这里的楼市，我可以说冷到骨髓里
- 徐州|泪奔，全国都在救市，连涨57个月的徐州楼市又要开始涨价了吗