大众网·海报新闻采访人员 蒋甜 青岛报道
5月18日，国家统计局官方网站发布最新统计数据，4月份70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
根据国家统计局最新统计，4月份青岛新建商品住宅销售价格环比3月上涨0.1%，同比上涨2.6%。从户型来看，4月青岛90㎡及以下的小户型，4月环比上涨0.3%，再者是90-144㎡户型，环比上涨0.1%，144㎡以上户型价格与上个月持平。
在二手房方面，4月青岛销售价格环比下降0.7%，同比下降0.6%，三月份在回暖一段时间后再次下滑。
分户型来看，4月与3月相比，青岛二手房市场上，从90㎡以下、90-144㎡、144㎡以上户型，二手房销售价格均有所下降，其中90㎡以下小户型二手房销售价格环比下降0.7%，同比下降0.8%;90-144㎡的中等户型价格环比下降0.6%，同比下降0.6%;144㎡以上的大户型二手房销售价格环比下降1%，同比降幅为0.2%。
官方解读：环比总体呈降势
2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。
一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。
4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大
4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。
【 环比|新房涨二手房跌！ 4月国家统计局数据揭示青岛房价走向】4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点;二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。
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