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|如果科学城金凤卖到2万，你会买吗？( 四 )



目前金凤片区就洋房产品的话主要有这4个新盘 ， 而且实际在售的只有科学城凤玺台和陕建凤栖学府、海兰云天湖山壹号 ， 至于特斯联项目 ， 貌似并没有开工的迹象 。
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最近 ， 科学城确定了构建核心区“一核两区五点”的商圈布局思路：

一核：金凤核心商圈；
两区：西永商业聚集区、大学城商业聚集区；
五点：曾家、白市驿、西永南、金凤南滨湖、石板-巴福商业节点 。 ?

未来金凤是重庆科学城的核心板块 ， 有金融街、科学谷、科学公园、产业基地等规划 ， 高新区管委会也在这里 。 从城市发展和规划层面讲 ， 还未大面积开发的金凤是很有潜力的板块 。
更不用说金凤还集齐了科学会堂、科学公园、科学大道、金凤隧道等标志性工程 。 而且还有一大波基建、产业、配套等都在动工建设 ， 将以100平方公里的成渝综合性科学中心（金凤）为牵引 ， 高水平建设大学城、科研港、科学谷、生命岛、科创街“五大创新支撑” 。
可见目标规划还是很大的 。





在2022年3月8日 ， 由重庆高新技术产业开发区管理委员会公共服务局主办 ， 重庆高新开发建设投资集团有限公司承办的西部（重庆）科学城未来校园设计国际竞赛发布预公告公布了4所学校的位置 ， 分别为：
#1西部（重庆）科学城金凤学校
#2西部（重庆）科学城含谷学校
#3重庆市八中科学城中学校（改扩建）
#4西部（重庆）科学城含谷初中
明确4所公立学校 ， 以及位置和办学规模、用地面积、总建筑面积外 ， 这也是为科学城金凤片区的教育做准备 。



结  语
现在的一些吃瓜群众对金凤颇为不屑 ， 个人觉得大可不必 。 前几天才去了金凤这边转了转 。 怎么说呢 ， 高新区、科学城要初步规模和样子 ， 最少要5年 ， 可能8-9年后才有一定的规模 。



在很多人眼中 ， 这个地方还是太偏了 ， 在两条山脉之间 ， 不值得安家投资 。 要是炒房 ， 得亏到唐家沱去 。
不过也要辩证一点儿看 ， 科学城的背后是整个重庆市 ， 更或者是成渝经济圈的国家政策 。 科学城目前的稳定性虽然不如北区 ， 但发展潜力肯定还是不低的 。 目前该片区可能并不适合投资什么的 ， 如果愿意赌一赌 ， 也不是不可以 ， 但肯定大部分人都不大敢 。
可以说 ， 金凤是科学城最核心的区域 ， 是最正宗的“科学城概念股” 。 就像大家都知道金凤是王炸 ， 但它卖的就是科学城能不能成功落地的预期 ， 你愿意去“捡漏”吗？

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