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昔日的炒房一哥 ， 如今断供房遍地 ， 燕郊整体跌幅超50%！
先说3个鲜活的例子：
1、刘先生300多万买的房子 ， 只拍卖90余万 。
2017年之前 ， 这里曾是炒房客们的乐园 ， 也被称为炒房一哥 。 刘先生虽然不是炒房客 ， 但作为刚需的他也不免心动 ， 于是采用假离婚的方式在这里购买了一套房 ， 价值300万元 。
本来信心爆满的他 ， 最后却被现实无情地击破 。
买房之后的几个月里 ， 当地的房价就开始无情下滑 。
2020年的yi情 ， 再度让刘先生这套房子划入了深渊 ， 生意出现亏损的他 ， 不仅与妻子的假离婚变成了真离婚 ， 而且这套食之无味弃之可惜的房子 ， 最终也保留不住了 。
2021年的12月份 ， 刘先生这套房子由于抵押债务违约 ， 被一家大厂扣押查封了 ， 期间想尽各种办法 ， 包括制造长租协议留住房子、让朋友购买然后过户等 ， 但都宣告失败 。
前不久 ， 他的这套房子被依法拍卖了 ， 售价只有90万出头 ， 至此刘先生依然欠银行100余万 ， 目前他暂且委身于朋友宿舍 。
对于这套房子的拍卖 ， 刘先生心里五味杂陈 ， 过去4年里 ， 这套房子已经跌去了60%以上 ， 欠银行的房贷还不足以抵扣贷款利息 ， 断供的想法早就有了 ， 现在倒好 ， 房子没了 ， 虽然征信没了 ， 但也不用为月供发愁了 。
2、这是一名网友的“自述” 。
2017年前后 ， 在燕郊置换二套房 ， 房子140平米 ， 总价格426万元 ， 贷款本金达到了298万元 ， 每个月按揭贷款16800元 。
在买房之初 ， 他也曾信心满满 ， 感觉这点月供根本不算什么大事儿 ， 一晃4年时间过去了 ， 还款总额达到了806400元 。
然而随着大环境的变化 ， 他发现 ， 这套房子自己越来越供不起了 ， 算了一笔账：房子依据现在市场价为235万-240万元 ， 而且估计还卖不出去 ， 即便是卖掉了房子 ， 自己还要倒找银行40余万 ， 于是就有了断供的想法 ， 直接把房子给银行一了百了 。
接下来便是“自动逾期” ， 7个月之后 ， 他盼来了如期的一幕：
银行把自己起诉了 。
法院的传票是通过EMS邮寄过来的 ， 但是自己刚好不在家 ， 放在了附近的快递柜里 ， 由于没有及时签收 ， 所以开庭的之后自己缺席了 ， 按照未到场处理 。
最后采用简易程序给出了结果——很沉重 ， 因为判决的损失远超过40万元 。
4年前贷款298万 ， 四年内还款80万 ， 本息还剩下282万元 ， 也就意味着4年时间里 ， 本金偿还了16万 ， 利息达到64万 ， 除此之外 ， 还需要承担罚息49908元 ， 案件费15389元 ， 保全费5000元 ， 律师诉讼费122620元 ， 杂七杂八的费用加起来达到了192917元 。
3、小余从开心到失落 ， 最后被重重地摔在地上 。
到这里买房的人 ， 基本上都来自于北京 ， 小余就是其中的一员 ， 他是从事影视行业的 ， 2016年前后 ， 他跟随者囤房大军 ， 到这里购置了2套房产 。
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