南昌最新二手房价出炉！南昌县二手房 _南昌最新二手房价出炉！

南昌县二手房（南昌最新二手房价出炉！）
房价就像跷跷板，涨了又跌，跌了又涨。
4月房价“跌跌”不休，5月房价刚刚有所回落，6月的房价又跌了，而且下跌小区数量几乎是断崖式的。
在统计的297个二手房热门小区中，其中挂牌均价下跌的小区超过七成，达到218个，上涨的小区只有79个。
对比5月二手房挂牌均价的反转情况（5月上涨的小区163个，下跌的小区117个），超7成的下跌数量着实让一些炒房投资客堵得慌。
以下是各区域挂牌均价和成交价对比（安义、进贤数据不计入内，下同）。

图中可以看出，各区域二手房整体挂牌价和成交价相差并不大，差异比较明显的像青云谱区和青山湖区，前者挂牌均价要比成交均价高出1700元/㎡左右，后者的挂牌均价要比成交均价高出1600元/㎡左右。
另外，数据图中，红谷滩的成交价与挂牌价刚好持平，高新区还出现成交价高于挂牌价的情况。
挂牌量方面，截至7月7日，南昌二手房总挂牌量为62989套，与上月相比增加了925套，挂牌量最多的依旧是南昌县，达到了18000套，占总挂牌量的28.66% 。

至于南昌各个楼盘二手房价波动情况如何？我们对297个小区挂牌均价进行了统计，以下为详细数据，可供大家参考。
PS：如果你家小区没有统计在内的话，可以给我们留言，我们会及时回复~
红谷滩区
6月二手房挂牌均价1.83万元/㎡
成交均价1.68万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

红谷滩最新挂牌量8248套，相较于上个月增加了887套，在南昌挂牌挂牌量中排名第三。
在我们统计的35个小区中，挂牌均价出现下跌的有23个，上涨的只有11个。
在众多的下跌小区中，凤凰城凤鸣苑（↑8.21%）、绿地国际博览城一期御珑（↑20.92%）的环比涨势则显得十分扎眼。
两者都是热门的学区房，前者主要依托于师大附中滨江校区，后者则是昨天刚刚确定的南昌二中九龙湖校区，绿地国博城可谓此次学区划分新政的最大赢家，6月份大涨说明不少人赌票上车，现在可以安心啦！
东湖区
6月二手房挂牌均价1.28万元/㎡
【南昌最新二手房价出炉！南昌县二手房】成交均价1.38万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

东湖区本月挂牌量4900套，相较于上个月增加了155套，总量排第六。
在我们统计的31个小区中，挂牌均价上涨小区仅5个，下跌26个，下跌数量远超上涨。
江纺住宅一区、华远帝景天下跌幅较大，破2% 。其他小区上涨和下跌幅度都不大。
西湖区
6月二手房挂牌均价1.39万元/㎡
成交均价1.44万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

西湖区本月挂牌量6016套，比上月增加了179套，总量排第四。
在我们统计的35个小区中，挂牌均价上涨小区14个，下跌21个，数量相差不大。
其中江铃桃花小区跌幅较大，下跌3.65%；区域中涨幅不大，涨幅最高的小区华润橡树湾也是1.74% 。
青山湖区
6月二手房挂牌均价1.29万元/㎡
成交均价1.06万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价