南昌最新二手房价出炉！南昌县二手房( 二 ) _南昌最新二手房价出炉！

青山湖区挂牌量5952套，比上月增加331套，总量排第五。
在我们统计的35个小区中，挂牌均价上涨小区10个，下跌25个，下跌趋势明显。
不过涨跌幅度基本相当，在0.5%左右上下浮动，下跌和涨幅超1%的小区都很少。
新建区
6月二手房挂牌均价1.14万元/㎡
成交均价1.11万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

新建区本月挂牌量8305套，比上月增加437套，总量位于第二。
在28个小区范本中，挂牌均价上涨的小区只有2个，剩下的小区挂牌量均下跌。着实让人大跌眼镜。
从表中小区挂牌均价看，价格下跌明显：29个小区中，跌幅超1%的达到11个。而上涨小区的涨幅均很小。其中最大跌幅为新建中心2.82% 。
湾里区
6月二手房挂牌均价0.99万元/㎡
成交均价0.72万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

湾里区本月挂牌量1761套，相较于上月减少139套，总量第十。
与新建区类似，小区断崖式下跌，在21个小区范本中，挂牌均价上涨的小区仅3个，2/3数量的小区挂牌均价下跌。
跌幅不大的小区徘徊在0.5%的跌幅。此外，兴宸山水艺墅、九洲铭城、远洋天骄三个小区跌幅均破2% 。
青云谱区
6月二手房挂牌均价1.15万元/㎡
成交均价1.07万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

青云谱区本月挂牌量3013套，相较于上月增加112套，总量第九。
我们统计的30个小区当中，挂牌均价下跌的小区21个，上涨小区9个。下跌大于上涨，6月价格相对弱势。
在下跌小区中，明珠广场7.72%的跌幅显得尤为突出，蓝天郡3.65%有较大涨幅。明珠广场在5月份涨至12277元/㎡，6月大跌也算价格回归吧。
南昌县
6月二手房挂牌均价1.11万元/㎡
成交均价1.01万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

南昌县本月挂牌量18000套，相较于上月增加1072套，总量第一。
南昌县的挂牌量一直以来都处于高位，本月较上月挂牌量又有所增加，区域内的去化率着实不高啊。
整体看南昌县内的小区挂牌均价有所下降，但涨跌幅度都不大。
不过有个小区价格波动较为明显，新力金沙湾下跌8.88% 。新力金沙湾在3月份上涨10.98%，4、5月份价格轻微涨跌，此次大幅下跌应该是价格回落。
高新区
6月二手房挂牌均价1.50万元/㎡
成交均价1.55万元/㎡
以下为热门小区挂牌均价

高新区本月挂牌量3516套，相较于上月增加54套，总量第七。
从统计的31个热门小区来看，16个上涨，15个下跌，一个持平。
高新区成为10个统计区域中唯一一个上涨小区的数量大于下跌数量的板块。高新二手房价持续的相对坚挺也侧面印证了房价板块学说的正确性。
整体波动幅度也算平稳，大部分小区涨跌幅在1%以内。个别涨幅较大的小区有：恒大御景（↑11.32%）；跌幅较大的则有恒大名都（↓7.60%）、保利香槟国际（↓3.10%）。
恒大御景大涨不足为奇，南昌三中高新学区周边房一直都是香饽饽。而恒大名都自去年以来就持续大跌，5月份有所回升后又跌破11317元/㎡，我想大概和大量公寓挂牌出售拉低均价有关！