土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为 。签订土地抵押借款合同需要注意什么呢?以下是知识库小编整理的土地抵押借款合同 ， 欢迎参考阅读 。
土地抵押借款合同范文一出借人/抵押权人(以下简称甲方)
名 身份证号：
联系地址：
联系电话借款人/抵押人(以下简称乙方)：
名 称：
法人代表：
联系地址：
联系电话
甲、乙双方经过平等、友好协商一致 ， 就乙方以 使用权提供担保一事订立本合同 ， 以供双方信守 。
第一条 抵押物基本情况
方 。登记土地使用权面积为 ， 用途为用地 ， 使用年限为 。
第二条 借款金额及支付方式
借款金额：人民币(大写):
小写
第三条 借款用途
本合同项下借款乙方主要用于：
第四条 借款期限及借款利息
1.借款期限为
2.期满时乙方应将借款本金全部结清 。
第五条 抵押登记
甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记 ， 乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续 ， 并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交甲方保管 。
抵押登记事项发生变化 ， 依法需进行变更登记的 ， 乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续 。
第六条 违约责任
1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同 ， 乙方构成违约 ， 乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外 ， 还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金 。
2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付 ， 即视为乙方违约 ， 甲方可要求乙方提前清偿全部债务 ， 清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请强制执行证书、请求人民法院执行乙方担保财产等 。
3.乙方违反合同约定 ， 擅自处分抵押财产的 ， 其行为无效 。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状 ， 并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金 。
4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况 ， 而给甲方造成经济损失的 ， 应按借款总额百分之十的标准支付违约金 。
第七条 乙方声明及保证 乙方声明及保证如下：
一、乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人组织 ， 具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力 ， 能独立承担民事责任 ， 并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权 。
二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的 。除已向乙方书面披露的情形以外 ， 甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露 。
三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权 。该抵押物是依法可以转让的 ， 且不存在任何争议 ， 未被依法查封、扣押、监管、质押或者被采取其它强制性措施 。
四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力 ， 不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响 。
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