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土地抵押借款合同( 二 )

小知识


第八条 抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、逾期利息、违约金、和实现抵押权的费用 。
第九条 抵押权的实现
双方当事人经协商决定向公证处申请对合同项下的债权进行公证并赋予强制执行的效力 ， 双方共同确认对赋予强制执行效力债权文书的公证之含义、内容、程序、效力等完全明白了解 ， 没有误解 。如果抵押人未按照本合同的约定按时全部清偿本合同项下的本息和费用 ， 抵押权人有权向公证处申请签发执行证书 ， 抵押人对公证处签发执行证书放弃提出任何疑义的权利 ， 其不履行或不完全履行债务的事实 ， 以抵押权人出具的有关收支证明为准 。抵押权人持执行证书和本合同的公证书向有管辖权的人民法院申请强制执行 ， 抵押人自愿接受人民法院的强制执行并自愿放弃对该执行的抗辩 。
第十条 合同变更
本合同生效后 ， 甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同 。需要变更或解除合同时 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面协议 。协议未达成前 ， 本合同各条款仍然有效 。
第十一条 未尽事宜
未尽事宜 ， 各方需协商一致 ， 并签订书面补充协议 。第十二条 合同生效及其他
本合同于甲方借出款项实际到账之日生效 ， 至本合同项下各项应付款全部结清之日终止 。
本合同共4页 ， 一式2份 ， 甲方1份 ， 乙方1份
附件：抵押物宗地图
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
土地抵押借款合同范文二债权人： (以下简称甲方)
债务人： (以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜 ， 经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款 。
第二条 本约抵押借款金额人民币 万元(大写) 。
第三条 本约抵押借款期间  ， 自 年 月 日起 ， 至 年 月 日止 ， 共计 年 。期限届满之日清偿 。
第四条 本约抵押借款利息 ， 依国家银行核定的放款利率计算 ， 并于每月一日计提利息 。
第五条 本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记 ， 并于办妥抵押权设定时 ， 甲方应将全部借款一次交付与乙方 。
第六条 本约办妥抵押权设定登记后 ， 其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执 。
第七条 本约办理抵押权设定登记 ， 所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担 。
第八条 本约期限届满前后 ， 若乙方还清借款时 ， 甲方应会同办理抵押权涂销登记 ， 不得借词刁难或故意拖延 ， 若乙方届满不清偿 ， 甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地 。
第九条 本约自签订日下生效 。
第十条 本合同书一式两份 ， 双方各执一份为凭 。
立合同书人
甲方： 住址： 身份证统一号码： 乙方： 住址：
身份证统一号码：
年 月 日
土地抵押借款合同范文三债权人：_______________________(以下简称甲方)
债务人：_______________________(以下简称乙方)
兹因土地抵押借款事宜 ， 经双方同意订立各条款如下：
第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款 。
第二条 本约抵押借款金额人民币________________万元 。
第三条 本约抵押借款期间 ， 自________年______月______日起 ， 至________年______月______日止 ， 共计________年 。期限届满之日清偿 。

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